南通一小區(qū)地下車位裝欄桿,寧可空置也不租!

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-29 16:32

最近，家住開發(fā)區(qū)中港翡翠城一期的業(yè)主反映，小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)的很多車位都被裝上了鐵欄桿，導(dǎo)致他們車輛無法停放，這到底是怎么回事呢？

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，地下車庫(kù)內(nèi)的一些車位上被安裝上了高于10公分的鐵欄桿。業(yè)主們說，小區(qū)一期是2014年交付使用的，從2014年到2018年4月，一期的地下車位是免費(fèi)對(duì)業(yè)主開放的。

開發(fā)區(qū)中港翡翠城一期業(yè)主黃先生

2018年的時(shí)候有了一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以后，后來就是按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來。購(gòu)買車位的停進(jìn)來，每月只交50塊錢管理費(fèi)，沒有買車位的是按照臨時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來，2個(gè)小時(shí)是免費(fèi)，2-12個(gè)小時(shí)是5塊錢，12-23個(gè)小時(shí)是10塊錢。

中港翡翠城一期地下車位共有1124個(gè)，現(xiàn)在還有三、四百個(gè)車位沒有售出。業(yè)主們說，從5月份開始，開發(fā)商就安排人員陸續(xù)安排鐵欄桿了。

地下有這么多空車位，自己愿意付停車位但卻無法進(jìn)入，業(yè)主們很是不解，他們多次找到小區(qū)物業(yè)協(xié)商，但一直都沒有解決。黃先生說，《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》上有規(guī)定，對(duì)開發(fā)商沒有賣掉的車位，業(yè)主有權(quán)優(yōu)先租用，開發(fā)商無權(quán)把它鎖起來的。

業(yè)主們希望一期的車位能租給他們，畢竟買一個(gè)車位需要好幾萬，費(fèi)用不低。

開發(fā)區(qū)中港翡翠城一期業(yè)主沙女士

訴求就是一期的車位租給我們。現(xiàn)在疫情期間，大家掙錢也難，突然說要買個(gè)車位，這十萬八萬的，大家又不是土豪，那有這么多錢買車位。

對(duì)于這些沒有買車位的業(yè)主，開發(fā)商是否能提供其他給租用的車位呢？記者咨詢了中港翡翠城物業(yè)公司保安隊(duì)長(zhǎng)。保安隊(duì)長(zhǎng)說，今年5月的時(shí)候，開發(fā)商給他們發(fā)了份通知函，隨即在各樓道內(nèi)張貼，也在業(yè)主群里發(fā)布了這份通知。

開發(fā)區(qū)中港翡翠城物業(yè)公司保安隊(duì)長(zhǎng)

上面注明小區(qū)未銷售的車位，開發(fā)商再不提供任何服務(wù)，建議業(yè)主沒有買車位的可以買車位，不買車位的，在二期也設(shè)立了臨停的車位。

記者也來到小區(qū)的銷售中心了解情況，但是并未找到相關(guān)負(fù)責(zé)人。保安隊(duì)長(zhǎng)說，這些被裝了欄桿的車位是產(chǎn)權(quán)車位，歸開發(fā)商所有。在二期車庫(kù)，開發(fā)商設(shè)置了大約400個(gè)車位供業(yè)主停放。