住上了新房，心情好了，但是愛車停在外面屢遭剮蹭或者罰單，是不是讓人很頭疼？一個車位現(xiàn)在動不動就十幾萬甚至幾十萬，甚至比車還貴，于是業(yè)主們開始困惑了，這么貴的車位到底該不該買？現(xiàn)如今買車位還是租車位劃算？

一、買車位的優(yōu)勢

1、車位屬于稀缺資源，屬增值品

大家都知道，車位和房子一樣，都是占用土地資源的，而且隨著人們生活水平的不斷提高，私家車的數(shù)量肯定也會不斷的增加。所以，未來的車位肯定會越來越稀缺，而且從當(dāng)前的情況來看，停車難的問題也非常的普遍。從當(dāng)前的停車位情況就可以看出，停車難的問題與買房難同樣嚴(yán)重。

2、買車位停放的車輛更安全

如果說大家購買到了地下車位的話，能夠給予愛車更多的保護(hù)。露天停放的車輛面臨著風(fēng)吹雨打日曬，還會有刮蹭劃傷等風(fēng)險。但是大家如果購買了地下停車位的話，這些風(fēng)險就可以避免，而且因為車庫有專門的管理人員，車輛的安全也更有保障。

3、節(jié)省時間

在車位資源緊張的時代，相信很多朋友都有過找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個車位停車需要將小區(qū)繞一圈也可能找不到一個車位。當(dāng)然如果自己買了車位，那么就不用擔(dān)心沒有車位了，在專業(yè)的物業(yè)管理之下，無論是停車還是開車出去都不用著急車位被占，更不用擔(dān)心停車不規(guī)范影響自己的上班時間。

4、帶車位的房子更容易轉(zhuǎn)讓

車子和房子作為標(biāo)配，那么帶車位的房子和沒有車位的房子同時在市場上轉(zhuǎn)讓出售的話，前者會更容易脫手一些，如果打包買賣的話，相信買房的人會更傾向于有車位的房子，省心省事。

二、買車位的劣勢

1、買車位費(fèi)用支出大

買車位無論是一次性付款還是貸款都需要先準(zhǔn)備一筆不小的資金，這比起一月一交的租車位費(fèi)用來說確實是比較龐大的。而且現(xiàn)在大多數(shù)銀行是不提供車位貸款的，買車位的人一次性付款的可能性是很大，買房后再買車位，前期壓力更大。

2、管理費(fèi)用

買了車位并不代表你大家就不需要再交錢了，買完車位之后，每一段時期還要繳納一定的車位管理費(fèi)，就像是買房要交物業(yè)費(fèi)一樣。這對買車位者來說也是一大經(jīng)濟(jì)壓力。

三、租車位的優(yōu)勢

分批次交納租金費(fèi)用比起一次性交納購置車位款項要輕松的多。租車位的租金是按月交納，買車位的錢是一次性交納，相比之下，很多人更愿意接受一點(diǎn)點(diǎn)的付出。確實，用租車位的方法每次交納的錢少，而且租期也靈活，給人的整體壓力也會小很多。

四、租車位的劣勢

1、長期租車位成本和風(fēng)險比較高

不同社區(qū)車位的出租方式是不一樣的，有一些小區(qū)甚至奉行“只售不租”的方式或者是高于周邊社區(qū)的計費(fèi)方式，每天的停車成本或者說是每月的停車成本是不固定的，還隨時面臨著租金上漲的風(fēng)險。同樣的，愛車沒有固定的場所，還會經(jīng)常面臨各種刮蹭風(fēng)險，除了金錢，也浪費(fèi)了更多的時間和精力。

2、車位續(xù)租問題

對于選擇租車位而不是買車位的人來說，基本可以確定他也不會將車位租上四五十年，一般會是五年十年之類的合約期，如果合約到期，那么續(xù)租問題就會暴露。隨著越來越多的車輛的使用，停車問題會越來越嚴(yán)重，一旦有空余的車位沒有租約，相信很多人會趁虛而入的。

如果未來租不到車位該怎么辦，停車問題又該如何解決呢？這些都是租車位者需要考慮的。

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