上周東莞新房網(wǎng)簽1059套,濱海片區(qū)熱銷280套沖上榜首!

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-16 08:24

搜狐焦點(diǎn)訊上周東莞新房供應(yīng)低位回升，成交量環(huán)比基本持平。據(jù)合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（6.8-6.14）東莞一手住宅新增供應(yīng)約766套，較前一周有所回升，但仍處低位水平；新房網(wǎng)簽約1059套，較前一周基本持平。東莞已經(jīng)持續(xù)10周供求失衡，供不應(yīng)求較嚴(yán)重。區(qū)域成交方面，上周濱海片區(qū)表現(xiàn)突出，共計(jì)成交280套，占比全市26%。

成交概況

新房供應(yīng)低位回升

成交環(huán)比基本持平

據(jù)合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（6.8-6.14）東莞一手住宅新增供應(yīng)約766套，較前一周有所回升，環(huán)比上漲近40%，但仍處低位水平。

上周供應(yīng)主要集中在鳳崗、麻涌、東坑、虎門、石龍和高埗，以上6個(gè)鎮(zhèn)街供應(yīng)均超過100套。上周東莞供應(yīng)的住宅仍以85-100㎡的剛需戶型為主。

在成交方面，新房網(wǎng)簽約1059套，較前一周基本持平。東莞已經(jīng)持續(xù)10周供求失衡，供不應(yīng)求較嚴(yán)重。

上周東莞二手住宅網(wǎng)簽約989套，均價(jià)16629元/㎡，量價(jià)均與前一周基本持平，從數(shù)據(jù)上看，二手樓市成交穩(wěn)定。

區(qū) 域樓市

濱海片區(qū)表現(xiàn)突出

麻涌成交火熱不減

從鎮(zhèn)街成交來看，上周全市網(wǎng)簽前三分別是長安，麻涌和虎門，三鎮(zhèn)共計(jì)成交308套，占比全市約29%。上周濱海片區(qū)表現(xiàn)突出，近期成交增長趨勢明顯，長安、虎門和沙田均位列前10排行榜，其中長安112套和虎門94套分別位列第一和第三。而水鄉(xiāng)片區(qū)的麻涌也成交火熱不減，連續(xù)兩周銷量破百。

上周東莞成交量在50套以上的鎮(zhèn)街（區(qū)）有5個(gè)，其余鎮(zhèn)街成交量平平，多數(shù)成交量維持在20-49套之間，仍有12個(gè)鎮(zhèn)街成交量不足20套，鎮(zhèn)街之間成交量分化嚴(yán)重。

從成交走勢上看，濱海片區(qū)前期一直在默默發(fā)力，近期成交增長趨勢明顯，上周成交量成功奪得第一。水鄉(xiāng)片區(qū)在第23周奪得榜首后，成交有所回落，但麻涌銷量依舊可觀。隨著水鄉(xiāng)和濱海的崛起，結(jié)束了前段時(shí)間臨深片區(qū)一直占據(jù)榜首局面，如今則呈現(xiàn)“群雄爭霸”的趨勢。