上周東莞賣了1165套房,麻涌熱簽145套沖上榜首!

來源：智能家居時(shí)間：2020-09-22 08:17

搜狐焦點(diǎn)訊上周東莞供求區(qū)域分化，供應(yīng)大幅回升。據(jù)合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（9.14-9.20）東莞新房新增供應(yīng)約1479套，環(huán)比大幅增加8成，創(chuàng)過去4周最高；新房網(wǎng)簽約1165套，總體走勢(shì)平穩(wěn)；二手房成交約934套，環(huán)比略有回落。

成交概況

供應(yīng)環(huán)比大增8成

新房網(wǎng)簽約1165套

上周（9.14-9.20）東莞新房新增供應(yīng)約1479套，較前一周（824套）環(huán)比大幅增加8成，創(chuàng)過去4周最高。上周供應(yīng)呈現(xiàn)區(qū)域分化局面，全部集中于麻涌、橫瀝和虎門，其中珠江萬科城（供應(yīng)756套）及招商雍景灣（供應(yīng)348套）合計(jì)占比全市75%，其他區(qū)域0供應(yīng)。

上周東莞新房網(wǎng)簽面積13.6萬㎡，共1165套，成交連續(xù)3周穩(wěn)定在1200套/周左右，總體走勢(shì)平穩(wěn)。

二手房方面，上周東莞二手房網(wǎng)簽約934套，環(huán)比前一周（1027套）略有回落，均價(jià)約17070元/㎡，環(huán)比基本持平。

區(qū) 域樓市

僅兩鎮(zhèn)街網(wǎng)簽量破百套

麻涌熱簽145套成功登頂

從鎮(zhèn)街成交來看，全市排行前三的分別為麻涌（145套）、高埗（105套）和塘廈（90套），三鎮(zhèn)共計(jì)成交340套，占比全市近三成！上周僅麻涌和高埗網(wǎng)簽量破百套，其中，珠江萬科城共簽約114套，支撐麻涌銷量登頂！

九月前三周，東莞樓市總體走勢(shì)平穩(wěn)，成交平淡。從區(qū)域成交量上看：成交量在100套以上的鎮(zhèn)街（區(qū)）保持在2個(gè)；在50-99套之間的鎮(zhèn)街（區(qū)）有9個(gè)；還有10個(gè)鎮(zhèn)街（區(qū)）的成交量在20-49套之間；12個(gè)鎮(zhèn)街成交量不足20套，可見區(qū)域成交分化明顯。

從成交走勢(shì)上看，上周莞北片區(qū)成交走勢(shì)略有下滑，但成交仍保持在榜首。水鄉(xiāng)片區(qū)成交走勢(shì)連續(xù)兩周保持平穩(wěn)上揚(yáng)，本周麻涌、道滘、中堂網(wǎng)簽量均擠入全市前十。臨深、濱海、東北和松湖片區(qū)走勢(shì)平穩(wěn)，隨著九月中旬后的供應(yīng)增加，這些片區(qū)的銷量或迎來強(qiáng)勁復(fù)蘇。