上周東莞新房網(wǎng)簽1344套,這次輪到高埗登上榜首!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-14 08:19

搜狐焦點(diǎn)訊隨著年中沖刺結(jié)束，東莞樓市成交已連續(xù)兩周高位回落。據(jù)合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（7.06-7.12）東莞一手住宅新增供應(yīng)約1090套，環(huán)比（前一周732套）上漲約49%，基本恢復(fù)到前兩周的水平；新房網(wǎng)簽1344套，環(huán)比前一周減少32%，雖連續(xù)兩周回落，但仍處年內(nèi)高位。

區(qū)域成交方面，莞北、水鄉(xiāng)及臨深片區(qū)表現(xiàn)較好，如高埗、麻涌、石碣成交量位于全市前三。

成交概況

新房網(wǎng)簽1344套

連續(xù)兩周高位回落

上周（7.06-7.12）東莞一手住宅新增供應(yīng)約1090套，環(huán)比（前一周732套）上漲約49%，基本恢復(fù)到前兩周的水平。供應(yīng)主要分布于莞北片區(qū)，如高埗、石排等，其中高埗供應(yīng)量達(dá)315套。

在成交方面，上周東莞新房網(wǎng)簽1344套，環(huán)比前一周減少32%，雖連續(xù)兩周回落，但仍處年內(nèi)高位。由于上周的網(wǎng)簽量主要來(lái)自6月份的成交，所以這也說(shuō)明7月以來(lái)，東莞樓市進(jìn)入冷靜期。

二手房方面，上周東莞二手住宅網(wǎng)簽1069套，環(huán)比前一周減少約31%，但仍處高位水平，體現(xiàn)出東莞二手房市場(chǎng)仍受追捧。

區(qū) 域樓市

高埗供需兩旺

共成交189套

從鎮(zhèn)街成交來(lái)看，全市排行前三的分別為高埗、麻涌和石碣，共計(jì)成交341套，占比全市25%。其中高埗以189套的成交量獨(dú)占鰲頭，主要是由區(qū)域目前僅有的在售樓盤——安聯(lián)尚璟和新世紀(jì)頤龍灣支撐。

從區(qū)域上看，不少鎮(zhèn)街的成交量都比較可觀，保持了6月以來(lái)良好態(tài)勢(shì)。上周成交量在100套以上的鎮(zhèn)街（區(qū)）有1個(gè)，在50-100套之間的鎮(zhèn)街（區(qū)）有12個(gè)。同時(shí)仍有11個(gè)鎮(zhèn)街成交量不足20套，部分是由供應(yīng)不足所導(dǎo)致，鎮(zhèn)街之間成交量分化依然嚴(yán)重。

從成交走勢(shì)上看，臨深片區(qū)自6月最后一周成交井噴、強(qiáng)勢(shì)登頂后，成交開(kāi)始大幅回落。而莞北片區(qū)則由于上周供應(yīng)充足，為區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)帶來(lái)一陣“甘霖”，導(dǎo)致成交火熱，成績(jī)躍至片區(qū)首位?；仡櫧?0周的成交走勢(shì)，可以發(fā)現(xiàn)各片區(qū)的成交量總體而言都處于平穩(wěn)上揚(yáng)的狀態(tài)，預(yù)計(jì)未來(lái)樓市發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。