剛剛，最新房?jī)r(jià)出爐，釋放了3個(gè)信號(hào)，購房者買房有了方向

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-15 17:59

一月一度的房?jī)r(jià)出爐了。今天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了今年5月全國70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴(kuò)。

由此可見，房?jī)r(jià)的整體基調(diào)是沒變的。通過這次房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，也向大家傳遞出3個(gè)房地產(chǎn)信號(hào)。

首先，房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)信號(hào)明顯。

據(jù)報(bào)道稱，5月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇，回到2019年前水平。通過數(shù)據(jù)看出，我們都知道3月以來市場(chǎng)在逐漸恢復(fù)，4月市場(chǎng)恢復(fù)到80%，5月市場(chǎng)恢復(fù)到了100%以上，在部分一二線城市重現(xiàn)樓市“小陽春”。

從國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)看出，5月70大中城市中有57城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，4月為50城；環(huán)比看，銀川漲幅2.1%領(lǐng)跑。48城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲，北京漲幅1.8%領(lǐng)跑。

不僅上漲城市增加了，而且房?jī)r(jià)整體上也有所上漲。所以，市場(chǎng)恢復(fù)的信心還是非常足的，這一點(diǎn)我們應(yīng)該從影響的陰霾中走出來，不用太擔(dān)心。

其次，房?jī)r(jià)整體趨于穩(wěn)定。

從數(shù)據(jù)來看，各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴(kuò)。4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅與上月相同。

雖然市場(chǎng)在恢復(fù)，房?jī)r(jià)上漲城市增多，但是整體來看，房?jī)r(jià)并沒有太大的波動(dòng)。一線城市房?jī)r(jià)也是最高上漲08%，基本上也都在可控制范圍內(nèi)。此前，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)也表示，在“房住不炒”的基調(diào)下，房?jī)r(jià)增速低位徘徊。預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)銷售回升，投資反彈，價(jià)格可控。

購房者買房不用太擔(dān)心房?jī)r(jià)大漲大跌，可以說吃了定心丸。

最后，環(huán)一線都市圈城市群復(fù)蘇較快。

這兩年，都市圈或城市群發(fā)展?jié)摿o限，特別是今年重點(diǎn)提出發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動(dòng)作用，也意味著將來一線城市依然是重要的發(fā)展方向，但是要起到帶動(dòng)作用，特別是對(duì)周邊城市的帶動(dòng)作用。