一月一度的房價出爐了。今天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年5月全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅均略有擴大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴。

由此可見，房價的整體基調(diào)是沒變的。通過這次房價數(shù)據(jù)，也向大家傳遞出3個房地產(chǎn)信號。

首先，房地產(chǎn)市場恢復(fù)信號明顯。

據(jù)報道稱，5月全國房地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇，回到2019年前水平。通過數(shù)據(jù)看出，我們都知道3月以來市場在逐漸恢復(fù)，4月市場恢復(fù)到80%，5月市場恢復(fù)到了100%以上，在部分一二線城市重現(xiàn)樓市“小陽春”。

從國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)看出，5月70大中城市中有57城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，4月為50城；環(huán)比看，銀川漲幅2.1%領(lǐng)跑。48城二手住宅價格環(huán)比上漲，北京漲幅1.8%領(lǐng)跑。

不僅上漲城市增加了，而且房價整體上也有所上漲。所以，市場恢復(fù)的信心還是非常足的，這一點我們應(yīng)該從影響的陰霾中走出來，不用太擔心。

其次，房價整體趨于穩(wěn)定。

從數(shù)據(jù)來看，各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅均略有擴大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅與上月相同。

雖然市場在恢復(fù)，房價上漲城市增多，但是整體來看，房價并沒有太大的波動。一線城市房價也是最高上漲08%，基本上也都在可控制范圍內(nèi)。此前，經(jīng)濟日報也表示，在“房住不炒”的基調(diào)下，房價增速低位徘徊。預(yù)計全年房地產(chǎn)銷售回升，投資反彈，價格可控。

購房者買房不用太擔心房價大漲大跌，可以說吃了定心丸。

最后，環(huán)一線都市圈城市群復(fù)蘇較快。

這兩年，都市圈或城市群發(fā)展?jié)摿o限，特別是今年重點提出發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動作用，也意味著將來一線城市依然是重要的發(fā)展方向，但是要起到帶動作用，特別是對周邊城市的帶動作用。

從5月城市房價恢復(fù)城市名單可以看出，這些上漲明顯的城市多出在一線城市的周邊城市。4月以來，上海周邊恢復(fù)比較明顯，5月份，環(huán)京恢復(fù)比較快。這也體現(xiàn)出這些城市群的復(fù)蘇勢頭強勁。

這也代表了未來房地產(chǎn)的發(fā)展方向。對于購房者來說絕對是一個強烈的信號意義。

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