4.2億!城北首宗地掛牌!土拍市場或?qū)⑾破?ldquo;腥風血雨”

來源：智能家居時間：2020-06-15 13:57

近日，銀川城北首宗地迎來掛牌，2020年的土拍大戰(zhàn)即將點燃，銀川土拍市場從“城南蹲完”轉(zhuǎn)變?yōu)椤俺潜倍住?，江湖大?zhàn)一觸即發(fā)，令人緊張。

銀地(G)[2020]-10號地塊詳情：

銀地(G)[2020]-10號將于2020年07月03日 08時00分開始報名，于2020年07月15日10時20分掛牌截止，起拍價42171萬元，出讓面積93715.41平方米。

宗地位置：金鳳區(qū)親水大街以東、觀湖路南側(cè)。

宗地面積：93715.41平方米（合140.57畝）

（三）土地條件：凈地

（四）規(guī)劃用途：商?。ǔ擎?zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地）,其中零售商業(yè)類建筑面積不得小于總計容建筑面積的5%、不得大于總計容建筑面積的10%

（五）出讓年限：商業(yè)使用年限40年，住宅用地年限70年

（六）規(guī)劃指標要求：1≤容積率≤1.8，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，

現(xiàn)場圖

出讓文件特別強調(diào)，競得人須在該地塊建設全齡化的高端智能機器人服務管理示范社區(qū)，在寧夏率先打造標桿、模板，機器人服務設施相關(guān)投入不得低于20萬元/畝，建設成本由競得人自行承擔。由此可見，這塊地的樓面價應該不會太低，光是成本費就已然這么多了。

而且這塊地還需按社區(qū)人口配建一所6班幼兒園，因周邊公辦幼兒園可滿足幼兒入學需求，在取得土地實際建設時不配建幼兒園，出讓起始價包含幼兒園建安成本及裝修成本費，由市財政局將費用撥付金鳳區(qū)政府，用于公辦幼兒園建設。

又是全齡化的高端智能機器人服務管理示范社區(qū)，又是配建幼兒園，小編覺得這塊地以后的發(fā)展可期，像是銀川已經(jīng)開始做智慧社區(qū)的世茂、金宇、中房、萬科、中海等大房企，他們的智慧社區(qū)已有雛形，具備后期開發(fā)高端的能力，而世茂的智慧社區(qū)更是略高一籌，加之世茂在城北這么多年的深耕，小編對于世茂抱有一定的期待度。

這塊地西邊就是閱海濕地公園，北邊是新規(guī)劃的元寶湖濕地公園，緊鄰兩大濕地公園，又是高端智能社區(qū)，加之周邊配有公辦幼兒園，預計房價不菲。

城北近幾年無論是生活配套還是教育資源都在源源不斷的進駐，居住人口越來越多，尚有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

那么這塊地究竟會花落誰家？

誰會在銀川甚至寧夏去建立這個標桿性的全齡化的高端智能機器人服務管理示范社區(qū)？

誰會拿下這個一展風采瘋狂“吸粉”的黃金機會？

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