中交地產(chǎn)宣布重大戰(zhàn)略調(diào)整，將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓至控股股東，全面轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運營模式。此次轉(zhuǎn)型涉及業(yè)務(wù)重組和人事調(diào)整，新管理團隊具備輕資產(chǎn)專業(yè)背景，未來將聚焦物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)運營等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，打造城市智慧服務(wù)平臺。

在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的背景下，中交地產(chǎn)作出重大戰(zhàn)略決策。根據(jù)公告，該公司已完成房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負債的轉(zhuǎn)讓工作，交易對象為控股股東中交房地產(chǎn)集團。這一舉措標志著該企業(yè)正式開啟輕資產(chǎn)運營新紀元。

此次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型并非孤立行動，而是與企業(yè)管理架構(gòu)調(diào)整同步推進。原董事長郭主龍、總裁徐愛國相繼離任，由曾益明接任總裁職務(wù)，同時任命李進軍、田玉利為副總裁，何海洪擔任財務(wù)總監(jiān)。新管理團隊在輕資產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗，將帶領(lǐng)企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)模式的全面升級。

轉(zhuǎn)型后的中交地產(chǎn)將重點發(fā)展三大業(yè)務(wù)板塊：物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)管理及商業(yè)運營。其中，城市智慧服務(wù)將成為核心發(fā)展方向。通過整合現(xiàn)有資源，企業(yè)計劃打造集物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運營、智慧社區(qū)于一體的綜合服務(wù)平臺。

根據(jù)《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》相關(guān)規(guī)定，本次交易已履行必要審批程序。企業(yè)表示，轉(zhuǎn)型后將更加注重運營效率和服務(wù)質(zhì)量，通過輕資產(chǎn)模式降低財務(wù)風險，提升市場競爭力。預計到2025年，輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)占比將超過60%。

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