智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，香港多個(gè)新盤相繼推出，一手市場銷情依然熾熱，新盤成交量已連續(xù)5周錄得逾400宗的水平，搶去市場焦點(diǎn)及部份購買力。另一方面，市場憧憬施政報(bào)告會(huì)有利好香港樓市政策，加上美國減息機(jī)會(huì)高，利好消息涌現(xiàn)之下有業(yè)主看好后市，議價(jià)空間縮減，對(duì)二手交投造成壓力。綜合美聯(lián)分行資料顯示，香港35個(gè)大型屋苑過去一周(9月1日至9月7日)合共錄45宗成交，較前一周67宗周環(huán)比減少約32.8%。

美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，若將35屋苑按三區(qū)劃分，新界區(qū)交投跌幅最大，區(qū)內(nèi)17個(gè)屋苑上周錄得15宗成交，周環(huán)比減約53.1%。當(dāng)中嘉湖山莊減5宗，盈翠半島減3宗，麗城花園、愉景新城、綠楊新村、駿景園及愉景灣各減2宗，灝景灣及新港城齊減1宗；區(qū)內(nèi)只有沙田第一城增加3宗，難阻新界區(qū)上周交投顯著減少。

至于港島區(qū)8個(gè)屋苑上周錄得11宗成交，周環(huán)比亦減約31.3%。其中太古城減3宗，康怡花園及海怡半島分別減2宗及1宗；鯉景灣增加1宗，亦難阻上周港島區(qū)交投向下。

九龍區(qū)方面，區(qū)內(nèi)10個(gè)屋苑上周錄得19宗成交，周環(huán)比宗數(shù)維持不變。當(dāng)中新都城減3宗，東港城減2宗，維港灣及德福花園同減1宗；同一時(shí)間，黃埔花園增4宗，美孚新村、麗港城及匯景花園各增1宗，此消彼長之下，九龍區(qū)上周宗數(shù)維持不變。

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