房產(chǎn)小知識:買房過戶究竟要交納哪一些稅費(fèi)?

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-04 16:01

對于一個(gè)普通家庭來說，房子是最重要的財(cái)產(chǎn)。雖然房子如此重要，但是很多人其實(shí)并不是很了解房產(chǎn)方面的知識。今天小編就來與大伙說一說買房過戶需要多少錢？

房子過戶一般分為這幾種費(fèi)用：契稅、營業(yè)稅、所得稅、印花稅、評估稅和其它稅費(fèi)。

國家為了支持剛需住房，所以對于90平米以下的房子，對一些稅費(fèi)都有相對優(yōu)惠的政策，比如印花稅，90平以下的住宅是免征的。契稅也比大房子更低。

面積低于90平米，征收契稅1%，對于大的住宅為1.5%，對于其它公寓等房子征收3%。

營業(yè)稅就是買房后，如果再去賣的話，在5年以內(nèi)，則征收5%的稅，5年以上則免征。這也是國家打擊炒房的一種手段。

所得稅也是5年以內(nèi)，也需要征收1%的稅。對于印花稅，90平米以下免征，90以上則征收0.05%。

此外，還有一些比如工本費(fèi)等金額比較小的費(fèi)用。

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