真搞不懂，房價是大漲合適買？還是大跌合適買？

二八定律用在買房人身上太合適不過了。

為什么80-90％的人買房都是虧錢的？還不是因為跟風(fēng)唄，越漲越買，結(jié)果就是高位接盤。

跌了反而不買，因為他們怕房價再跌。

那么，問題來了：是商品都有漲跌，是高位跌下來跌得多？還是低谷再跌下去跌得多呢？當(dāng)然是低谷跌下去跌得少。

同樣的，房價是低谷漲起來漲得多？還是高峰期漲起來漲得多？當(dāng)然是低谷漲起來漲得多。

但是，絕大部分人都把這個原理搞錯了。

買房不管是自己住還是投資，都必須反人性操作，別人都一窩蜂買房，你還能買嗎？同樣的，別人都一窩蜂賣房，你還能賣房嗎？

只要你反著絕大多數(shù)人的心態(tài)進(jìn)行操作，一定不會太差。

那么，我們說說現(xiàn)在，既然房價已經(jīng)跌成這樣了，你只要會選擇地段，選擇樓盤，選擇好房源，現(xiàn)在一定是不錯的入手時機。

可能有很多人反對我，那么請你聽聽我下面的論述。

所有商品，只要還有人要，并且愿意要，就會有跌下去，再漲回來那一天。

記得2024年的比特幣嗎？當(dāng)初從4萬美元跌到16000美元，誰敢買？甚至大部分人稱比特幣是龐氏騙局，再看看今天？比特幣一度超過7萬美元大關(guān)。

那么，是不是所有商品都如比特幣呢？當(dāng)然不是。當(dāng)時的郁金香、藏獒大家還記得嗎？

剛才提到：只要這種商品還有人愿意要它，并且為它支付一定數(shù)額的錢，而藏獒、郁金香當(dāng)時送人也沒有人愿意要，所以這種商品一定會退出市場。

房地產(chǎn)卻完全不一樣，誰不需要房子？？不管租還是買？都必須需要它。特別是有人的地方，就肯定有住房需求，偏遠(yuǎn)城市人少房多就另當(dāng)別論了。

有房的想買二套，小房子的想換大房子，甚至換別墅，北京有房還想在三亞買房，小城市有房還想在大城市買房，舊房子還想換成新房子……房子的需求不可能從現(xiàn)在開始就沒有了，反而是一直都有，是一直。

那么，我們回到問題的開頭，你現(xiàn)在有沒有房？你現(xiàn)在在工作地方有沒有房？你現(xiàn)在有沒有購房能力？如果既有需求，又有購房能力，現(xiàn)在又是房價低谷期，還等什么？

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