拆遷是要房產還是現(xiàn)金好？看完這個你就知道了

來源：智能家居時間：2020-06-01 17:53

房子是用來住的，如果你有房住，首定是要現(xiàn)金好，如果沒房住那也要慎重考慮。從經濟角度說沒有明顯的差別，國家在調控，房子增值空間有限，銀行利息收益應該可以打個平手。按現(xiàn)行的拆遷規(guī)定，選擇房屋安置和貨幣化補償都行，我們當?shù)卣畬δ缅X買房還有更多的優(yōu)惠政策。比如政府為了去庫存，就規(guī)定凡在本市一定范圍，簽定拆遷協(xié)議一年內買房的（新房、二手房均可），給予房屋評估價5％的補助，在稅收方面也有優(yōu)惠。

我們要清楚的認知，無論是“要錢”還是“要房”其實都是不虧的，因為如果是要房，那么就也是進行產權置換，一般情況下是直接補給同等價值的房產，而要錢也就是貨幣補償，這種情況補償?shù)腻X款是根據被征收的土地和房產來估算出價值給相應的現(xiàn)金補償，城市級別較高的要房，尤其是一線城市、新一線城市。如果是一線城市，面臨拆遷，肯定是要房的，因為一線城市的人口正在不斷上漲，房價即使短期下跌，但長遠來看肯定還是會上漲的，另外一些新一線城市經濟發(fā)展得也特別快，一些城鎮(zhèn)人口也往這里城市轉移，那么這類城市肯定要房更好。

個人居住房較多，收入低，開銷大。這樣的住戶，建議你拿錢，在不需要住房的情況下，拿錢會更好的改善生活。拆遷安置房落實的時間比較久，取得相關證明材料也比較久，很多人都等不下去，這樣的家庭可以考慮一下拿錢。

還有一種情況是城市經濟發(fā)展靠后。如果你所居住的城市正處于并已經長期處于發(fā)展建設階段，就業(yè)能力差，人口匯入少，流出大，那么這樣的城市未來房產一定會貶值。