什么是房產(chǎn)投資,你真的懂嗎?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-23 11:37

相信很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣一句話：租房，再便宜也是消費(fèi)；買(mǎi)房，再貴都是投資。面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在很多人抓住合適的機(jī)會(huì)就會(huì)趕緊買(mǎi)房，因?yàn)橐咔檫^(guò)后，帶給很多人的感想就是，一定要有一個(gè)自己的房子，因?yàn)橥顿Y房產(chǎn)，只賺不賠。但你真的懂房產(chǎn)投資嗎？

首先，買(mǎi)房不用交房租只是其一。

買(mǎi)房是讓自己有個(gè)依靠，且避免以后花更多的錢(qián)去買(mǎi)房，用本來(lái)可以全款買(mǎi)房的錢(qián)只能去付個(gè)首付。很多人一直堅(jiān)信房子會(huì)降價(jià)，先慢慢攢錢(qián)，等降價(jià)了再買(mǎi)，可等來(lái)的卻是房?jī)r(jià)的回升，雖然會(huì)有調(diào)控，但房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，國(guó)家還要指望房地產(chǎn)來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呢，怎么可能輕易降價(jià)，而且現(xiàn)在人工、建筑、地價(jià)成本都在上升，所以，你還要傻傻等待房?jī)r(jià)降價(jià)嗎？

疫情期間，有房的人省了一大筆房租，或許還有租金拿，同樣都是在家躺著，人家躺著收錢(qián)，你躺著送錢(qián)，而且人家還有小區(qū)福利、政府優(yōu)待，你可能出去一趟就再也回不去了，更別提政府優(yōu)惠了?，F(xiàn)在，結(jié)婚的前提是有婚房，沒(méi)有房子，人家跟著你來(lái)回搬家嗎？而且，現(xiàn)在的離婚率比較高，一旦離婚，可能你連個(gè)容身之處都沒(méi)有，這些，就是你買(mǎi)房的理由。

其次，就是如何獲取投資回報(bào)。

投資就要有回報(bào)。如果我們不想自己住的話，或者有住的地方，那房子就可以出租出去。這樣不但可以收取租金，也可以幫助自己還貸，到最后，房貸還完了，錢(qián)也掙了，房子還是自己的，等以后想換套大的房子，也可以賣(mài)了，又是一筆資金，一舉四得。

如果要是出租，首先房子位置不能買(mǎi)太偏，配套設(shè)施要比較齊全，這樣才會(huì)有人去租。

而且要想租金多，裝修是少不了的。俗話說(shuō)，人靠衣裝馬靠鞍，房子也是一樣的，如果第一眼就讓人感覺(jué)還不錯(cuò)，印象好，出租成功幾率也會(huì)更大，砍價(jià)也不會(huì)太狠?？梢赃m當(dāng)?shù)暮?jiǎn)單裝修一下，家電齊全，買(mǎi)幾幅比較好看有品味的畫(huà)掛上，干干凈凈、整潔有序，提高房子的檔次，可能同一個(gè)地方、同一個(gè)小區(qū)，租客會(huì)選擇你這個(gè)貴的，也不會(huì)選隔壁便宜的，錢(qián)花在哪，哪就值。