什么是房產投資,你真的懂嗎?

來源：智能家居時間：2020-08-23 11:37

相信很多人都聽說過這樣一句話：租房，再便宜也是消費；買房，再貴都是投資。面對高昂的房價，現(xiàn)在很多人抓住合適的機會就會趕緊買房，因為疫情過后，帶給很多人的感想就是，一定要有一個自己的房子，因為投資房產，只賺不賠。但你真的懂房產投資嗎？

首先，買房不用交房租只是其一。

買房是讓自己有個依靠，且避免以后花更多的錢去買房，用本來可以全款買房的錢只能去付個首付。很多人一直堅信房子會降價，先慢慢攢錢，等降價了再買，可等來的卻是房價的回升，雖然會有調控，但房地產是經(jīng)濟支柱產業(yè)，國家還要指望房地產來拉動經(jīng)濟發(fā)展呢，怎么可能輕易降價，而且現(xiàn)在人工、建筑、地價成本都在上升，所以，你還要傻傻等待房價降價嗎？

疫情期間，有房的人省了一大筆房租，或許還有租金拿，同樣都是在家躺著，人家躺著收錢，你躺著送錢，而且人家還有小區(qū)福利、政府優(yōu)待，你可能出去一趟就再也回不去了，更別提政府優(yōu)惠了。現(xiàn)在，結婚的前提是有婚房，沒有房子，人家跟著你來回搬家嗎？而且，現(xiàn)在的離婚率比較高，一旦離婚，可能你連個容身之處都沒有，這些，就是你買房的理由。

其次，就是如何獲取投資回報。

投資就要有回報。如果我們不想自己住的話，或者有住的地方，那房子就可以出租出去。這樣不但可以收取租金，也可以幫助自己還貸，到最后，房貸還完了，錢也掙了，房子還是自己的，等以后想換套大的房子，也可以賣了，又是一筆資金，一舉四得。

如果要是出租，首先房子位置不能買太偏，配套設施要比較齊全，這樣才會有人去租。

而且要想租金多，裝修是少不了的。俗話說，人靠衣裝馬靠鞍，房子也是一樣的，如果第一眼就讓人感覺還不錯，印象好，出租成功幾率也會更大，砍價也不會太狠?？梢赃m當?shù)暮唵窝b修一下，家電齊全，買幾幅比較好看有品味的畫掛上，干干凈凈、整潔有序，提高房子的檔次，可能同一個地方、同一個小區(qū)，租客會選擇你這個貴的，也不會選隔壁便宜的，錢花在哪，哪就值。