中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《8月全國重點城市土地市場報告》。報告指出，2022年8月全國主要地級市溢價率為3.18%，環(huán)比微降0.01個百分點，同比下降4.36個百分點。自去年5月起，土地溢價率高位回落，去年9月進入低位水平。8月土地溢價率仍處于低位水平，底價成交現(xiàn)象較多，土地市場熱度延續(xù)低位運行。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場背景下，房企拿地信心偏弱，高溢價拿地短期難現(xiàn)。資金實力較足的房企可以選擇底部拿地，把握住拿地窗口期。

流拍率方面，本月流拍率為10.37%，較上月上升3.31個百分點。由于銷售回款較顯疲態(tài)，加之債務(wù)到期，資金壓力之下房企不得不收緊投資，導(dǎo)致部分優(yōu)勢偏弱的地塊也逐步進入流拍行列。

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