中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月11日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周樓市成交同環(huán)比下降明顯。

具體分城市來(lái)看，一二三線城市同環(huán)比均下降，其中二線城市降幅較大。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量環(huán)比上升1.35%，北京升幅較大。土地市場(chǎng)整體供求環(huán)比持平，宅地供應(yīng)小幅下降。出讓金總額回落，重慶收金近137億領(lǐng)銜。三四線城市交易活躍，深圳新推16宗經(jīng)營(yíng)性用地。保利發(fā)展擬發(fā)行20億元中期票據(jù)用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；招商蛇口(001979)、中海、萬(wàn)科紛紛底價(jià)落子重慶。

一線城市：樓市成交下降，北京降幅顯著，深圳同比上升

上周，一線城市成交量整體環(huán)比下降，為36.3%。分城市來(lái)看，廣州降幅最大，為59.3%；北京次之，為44.3%，降幅較高。同比來(lái)看，樓市整體成交量下降，降幅為32.5%。其中，深圳升幅較大，約為54.6%；北京降幅最大，為68.7%。

二三線城市：超九成城市成交環(huán)比下降，溫州降幅顯著

二線代表城市成交環(huán)比下降64.4%。分城市來(lái)看，溫州降幅較高，為87.8%。青島次之，為84.2%，蘇州降幅為72.2%。同比來(lái)看，二線代表城市整體下降52.9%。三線代表城市成交量環(huán)比上下降20.3%。同比來(lái)看，三線代表城市整體下降45.2%。

庫(kù)存：庫(kù)存總量略有上升，北京升幅較大監(jiān)測(cè)的9個(gè)代表城市整體庫(kù)存環(huán)比上升1.35%。庫(kù)存環(huán)比上升的城市中，北京升幅較大，升幅為9.2%；杭州次之，上海較小。監(jiān)測(cè)城市中，南京和福州降幅最大，為0.7%。

土地市場(chǎng)總體情況：整體供應(yīng)量環(huán)比持平，重慶收金近137億領(lǐng)銜整體供求環(huán)比持平，宅地供應(yīng)小幅下降，總體均價(jià)環(huán)比下跌，宅地均價(jià)降近五成。出讓金總額下降，重慶收金近137億領(lǐng)銜。三四線城市交易活躍，深圳新推16宗經(jīng)營(yíng)性用地。

各線城市：一線城市供應(yīng)顯增，二線城市全線回落一線城市供應(yīng)量環(huán)比顯增，土地成交量較上周回落，宅地市場(chǎng)總體平穩(wěn)，北上廣深均無(wú)宅地成交。二線城市整體供求較上周回落，出讓金總額環(huán)比下降，樓面均價(jià)降逾三成，宅地樓面價(jià)下降近五成。

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