上周樓市整體成交下行：一線城市環(huán)比降18.2% 二線代表城市環(huán)比降2.3%

來源：智能家居時間：2021-11-15 10:34

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月15日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周樓市整體成交下行，一二線同環(huán)比均下降。分城市來看，三線代表城市同比降幅大于一二線代表城市。監(jiān)測城市庫存總量趨穩(wěn)，北京漲幅顯著。地市整體供應(yīng)環(huán)比走高，宅地成交量顯增，長三角交易活躍，福州新推33宗宅地；房企融資以超短期融資券為主，拿地城市主要集中在成都、鹽城和紹興等。

一線城市：整體成交下降，上海降幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比下降18.2%，上海降幅較大，約為36.0%；深圳居其次，降幅為26.4%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為17.0%。其中，廣州降幅較大，約為30.4%；監(jiān)測的城市中，北京降幅最小，約為5.3%。

二三線城市：近四成城市成交環(huán)比下滑，大連降幅顯著

二線代表城市環(huán)比下降2.3%，同比下降28.5%。環(huán)比下降的城市中，大連降幅顯著，約為37.2%；溫州居次位，降幅為36.6%。三線代表城市成交量環(huán)比上升19.7%，東莞漲幅較大，約為72.8%。同比來看，三線代表城市整體下降46.6%。

庫存：庫存總量整體上升，北京漲幅顯著

監(jiān)測的7個代表城市庫存環(huán)比整體上升0.67%。監(jiān)測的城市中，北京庫存漲幅較大，約為3.1%，廣州漲幅為1.4%，位居第二；杭州漲幅為0.3%，位居第三；監(jiān)測的城市中，深圳庫存環(huán)比下降最大，為1.5%。

土地市場總體情況：整體供應(yīng)量環(huán)比上漲，成都收金逾23億領(lǐng)銜

整體供應(yīng)環(huán)比走高，宅地成交量顯增，整體均價(jià)較上周下降，宅地均價(jià)降近三成。出讓金總額顯跌，成都無錫收金逾23億領(lǐng)銜。長三角交易活躍，福州新推33宗宅地。

出讓金：榜單總額較上周顯降，成都收金逾23億領(lǐng)銜

榜單總額較上周顯降，入榜城市水平分化平均，三、四線城市占據(jù)榜單六成，成都收金逾23億領(lǐng)銜。

（責(zé)任編輯：李佳佳 HN153）