中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月18日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，上周樓市成交上行，除一線外環(huán)比均上升。

具體分城市來(lái)看，三線代表城市環(huán)比升幅高于二線。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量整體上升，北京升幅顯著。地市整體供求環(huán)比走高，宅地成交量降逾六成，出讓金總額回落，六盤水收金近16億領(lǐng)銜；房企融資類型以超短期融資券為主，拿地城市主要集中在東莞、上海、漳州等城市。

一線城市：整體成交下降，上海降幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比下降3.0%，上海降幅較大，約為13.6%；廣州居其次，降幅為7.6%。同比來(lái)看，樓市整體成交下降，降幅為13.5%。其中，深圳降幅較大，約為56.5%；廣州居其次，降幅為50.9%。

二三線城市：所有代表城市成交環(huán)比均上升，惠州升幅顯著

二線代表城市環(huán)比上升34.0%，同比下降36.0%。環(huán)比上升的城市中，濟(jì)南升幅顯著，約為83.5%；福州居次位，升幅為62.2%。三線代表城市成交量環(huán)比上升76.7%，惠州升幅較大，約為121.3%。同比來(lái)看，三線代表城市整體下降48.1%。

庫(kù)存：庫(kù)存總量整體上升，北京升幅顯著

監(jiān)測(cè)的6個(gè)代表城市庫(kù)存環(huán)比整體上升0.83%。監(jiān)測(cè)的城市中，北京庫(kù)存升幅較大，約為4.4%，溫州升幅為0.8%，位居第二；福州升幅為0.3%，位居第三；監(jiān)測(cè)的城市中，深圳庫(kù)存環(huán)比降幅最大，為1.5%。

土地市場(chǎng)總體情況：整體成交量環(huán)比下降，六盤水收金近16億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比走高，宅地成交量降逾六成，整體均價(jià)較上周下滑，宅地均價(jià)降逾五成。出讓金總額回落，六盤水收金近16億領(lǐng)銜。土地市場(chǎng)總體平靜，珠海新推2宗經(jīng)營(yíng)性用地。

各線城市：一線城市成交低迷，二線城市供應(yīng)走高

一線城市整體供應(yīng)量降近八成，成交均價(jià)環(huán)比下降，北上廣深無(wú)宅地成交，土地出讓金降逾八成。二線城市整體供求較上周走高，出讓金環(huán)比下降，樓面均價(jià)較上月下降近六成，宅地供求環(huán)比顯增，出讓金環(huán)比降逾八成。

相關(guān)知識(shí)

上周樓市成交上行：一線城市環(huán)比降3.0% 二線代表城市環(huán)比上升34.0%
上周樓市整體成交下行：一線城市環(huán)比降18.2% 二線代表城市環(huán)比降2.3%
三月樓市成交回暖：一線城市環(huán)比升12% 二線代表城市升32.3%
11月樓市整體成交轉(zhuǎn)升：一二線城市環(huán)比上升同比降 北京升24.6%
上周樓市：一二三線主要城市成交同比分別降4.8%、26.6%、63.8%
疫情下上周樓市成交規(guī)模持續(xù)下降 二線城市土地交易活躍合肥收金逾151億領(lǐng)銜
三季度八成城市二手房成交環(huán)比下滑,調(diào)控后深圳環(huán)比降50%
三季度八成城市二手房成交環(huán)比下滑 調(diào)控后深圳環(huán)比降50%
2月百城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅收窄 三線樓市成交量降64.2%
早八點(diǎn) | 九月樓市整體成交延續(xù)下降態(tài)勢(shì)，一三線同環(huán)比均降