萬科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)短期已觸底，將緩慢溫和恢復(fù)

來源：智能家居時(shí)間：2022-06-28 21:50

6月28日下午，萬科舉行2021年年度股東大會(huì)。會(huì)上，面對(duì)當(dāng)前投資者最關(guān)心的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)問題，萬科董事會(huì)主席郁亮給出了三組關(guān)鍵詞：短期市場(chǎng)已觸底，市場(chǎng)恢復(fù)是一個(gè)緩慢和溫和的過程，企業(yè)專心做好自己的事。

對(duì)于當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)，郁亮判斷道，短期市場(chǎng)已觸底，但市場(chǎng)恢復(fù)仍然是一個(gè)緩慢溫和的過程。他分享了一組行業(yè)數(shù)據(jù)——雖今年上半年行業(yè)經(jīng)歷了一段艱難時(shí)間，主要一二線城市商品住宅銷售面積1月至5月均同比大幅下降，但5月開始環(huán)比上升，進(jìn)入6月之后市場(chǎng)進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，環(huán)比明顯上升。

“一方面是因?yàn)橐恍┱叱雠_(tái)帶來的積極影響；另一方面，因?yàn)橐咔檠舆t的需求釋放帶來回補(bǔ)。此外還有季節(jié)性因素?！庇袅寥绱私忉寴鞘杏|底回暖的原因。

郁亮還強(qiáng)調(diào)，行業(yè)已進(jìn)入新的發(fā)展階段，人口形勢(shì)、收入狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的指導(dǎo)原則都已發(fā)生變化，不會(huì)再回到過去的發(fā)展邏輯，也不會(huì)再回到過去高峰時(shí)期的規(guī)模與增長(zhǎng)速度。

股東會(huì)上，郁亮再次表達(dá)了對(duì)行業(yè)的信心，“最近這一年，許多行業(yè)都不容易，房地產(chǎn)并非最艱難的，房地產(chǎn)行業(yè)也沒有理由躺平。更何況房地產(chǎn)仍然是十萬億級(jí)的市場(chǎng)，同時(shí)也是千年行業(yè)，常做常有，常做常新。不管未來的道路多艱難，走下去就會(huì)有機(jī)會(huì)，這個(gè)行業(yè)仍然會(huì)為國(guó)家做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)?！?/p>

“無論環(huán)境如何變化，企業(yè)最重要的是專心做好自己的事，持續(xù)努力為客戶提供好產(chǎn)品好服務(wù)，即使市場(chǎng)有壓力，也有可能做出業(yè)績(jī)來。”郁亮如此說道。

（責(zé)任編輯：岳權(quán)利 HN152）