佛山樓市新政：縮小限購區(qū)域，僅保留三個街道

來源：智能家居時間：2022-06-02 23:40

新京報訊（記者段文平）6月2日晚，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門發(fā)布《關(guān)于因城施策進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》（簡稱“《通知》”）?！锻ㄖ访鞔_，優(yōu)化住房限購區(qū)域，將佛山市商品住房限購區(qū)域調(diào)整為禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道。

據(jù)了解，此前，佛山的限購區(qū)域是禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)。此次調(diào)整后，意味著佛山市的限購區(qū)域?qū)⒋蟠罂s小，僅剩三個街道。

與此同時，根據(jù)上述《通知》，在限購區(qū)內(nèi)，因改善住房需求購房的，其持有滿5年的商品住房，不計入家庭住房查驗套數(shù)；滿5年的商品住房在買賣、贈與、司法拍賣時，無需進行購房資格查驗。

此外，佛山還將完善住房保障體系，具體來看，加快完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，大力推進暖心安居工程，切實加強對新市民、青年人、中低收入住房困難家庭以及各類人才等重點群體的住房保障；利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地配套建設(shè)保障性租賃住房；支持存量閑置非居住房屋改建為保障性租賃住房；研究通過適當方式處置盤活房地產(chǎn)企業(yè)自持物業(yè)等存量資產(chǎn)，用于共有產(chǎn)權(quán)住房、保障性租賃住房、人才住房等；持續(xù)推進品質(zhì)化租賃住房建設(shè)，暢通共有產(chǎn)權(quán)住房申請商業(yè)貸款和公積金貸款渠道。

值得一提的是，在保障住宅用地供應(yīng)方面，《通知》要求，對于分期繳納土地出讓價款的房地產(chǎn)開發(fā)項目，受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納50%土地出讓價款后，可申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等開發(fā)報建手續(xù)；剩余50%土地出讓價款按照出讓合同約定的繳款時間付清后，可申請辦理土地使用權(quán)登記和商品房預售許可證。

校對楊許麗

（責任編輯：劉海美）