新京報訊 （記者徐倩）6月2日，在上海首批集中供地的第二天，共有4宗地塊競價出讓，且全部溢價成交，平均溢價率6.66%，總成交價66.57億元，總出讓面積約18.33萬平方米。加上6月1日收金的495.78億元，上海首批集中供地前兩日共收金562.35億元。

在今日的土拍中，經(jīng)過31輪報價，寶山區(qū)顧村大型居住社區(qū)BSP0-0104單元0427-01地塊達到中止價23.71億元，之后進行一次書面報價。最終，中國建筑(601668)第八工程局有限公司以23.89億元拿地，溢價率約8.81%。

另一宗寶山區(qū)地塊為羅店鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)C2-5地塊，由上海佳運置業(yè)有限公司競得，成交價12.7億元，溢價率8%。該地塊出讓面積5.25萬平方米，容積率1.4，建筑面積7.35萬平方米，用途為住宅用地。據(jù)悉，上海佳運置業(yè)有限公司總部位于上海，主要布局于上海浦東新區(qū)，開發(fā)有佳運公寓和仁和都市花園等項目。

此外，深業(yè)集團、南山控股(002314)也各有所獲。深業(yè)集團以16.4億元競得嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)JDC3-0602單元34-02地塊，溢價率8.63%。南山控股以13.58億元競得嘉定區(qū)菊園新區(qū)JDC1-0501單元73-03、73-07地塊，溢價率1.15%。作為第一家物流地產(chǎn)A股上市公司，南山控股以運營物流園區(qū)為特色，已投資運營超過80個智慧物流園區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦點評稱：“今日是上海土拍第二天，總體表現(xiàn)波瀾不驚，共交易4宗地塊，全部溢價成交。其中，溢價率最低的是南山控股獲得的嘉定菊園新區(qū)的商住地塊，溢價率為1.15%；溢價率最高的是中建八局拿下的顧村地塊，溢價率為8.81%。從拿地的企業(yè)來看，國企、央企背景仍是主力。不過，從房企拍賣的角度來看，大家慢慢進入狀態(tài)了?！?/p>

值得一提的是，上海今年首批集中供地計劃出讓36宗商品住宅地塊，總面積199.71萬平方米，總建筑面積425.19萬平方米，總起始價806.5億元。此次供地計劃在6月1日、6月2日、6月6日、6月7日、6月8日五天進行。

編輯 武新

校對 柳寶慶

相關(guān)知識

上海首批集中供地次日收金66.57億 4宗地塊全部溢價成交
廣州首批集中供地攬金341億：中海斬獲最高溢價地塊，廣州地鐵165億獨奪4宗地
北京首批集中供地未完待續(xù)：合共攬金1109億 10宗地塊尚存“懸念”
北京第二輪集中供地冷熱不均 3宗流拍7宗溢價成交
8宗地塊全部成交！深圳首批集中供地攬金193.3億，央企國企仍是拿地主力
12城首批集中供地攬金5221億元 房企“扎堆”拍地競爭激烈
鄭州第三批集中供地收金94億，全年74宗宅地總成交額578億
13宗“因故”停牌 天津首批集中供地攬金498億元
北京今年三批集中供地攬金約1900億元
福州第二次集中供地次日收金70億 9宗地封頂搖號下“雨露均沾”