鄭州第三批集中供地收金94億，全年74宗宅地總成交額578億

來源：智能家居時(shí)間：2021-12-28 12:50

新京報(bào)訊（記者徐倩）12月27日，鄭州第三批次集中供地收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，此次鄭州土拍共成交14宗涉宅用地，僅有2宗溢價(jià)成交，其中1宗觸發(fā)搖號(hào)，總成交價(jià)約94億元，總規(guī)劃建面198萬平方米，另有11宗地塊提前取消交易。作為全國(guó)第三批集中供地的最后一個(gè)城市，鄭州土拍的結(jié)束也意味著今年全國(guó)熱點(diǎn)城市的三次集中供地正式收官。

鄭州第三批集中供地情況列表

圖片來源：中指研究院

從鄭州此次供地區(qū)域的分布上來看，在14宗涉宅地塊中，金水區(qū)6宗，高新區(qū)4宗，管城區(qū)、二七區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、中原區(qū)各1宗。而在用地性質(zhì)方面，凈地和城改地各6宗，“合村并城”用地2宗。

從成交情況來看，鄭州延續(xù)了其他城市第三批集中供地的大體趨勢(shì)，地塊基本以底價(jià)成交，僅有2宗溢價(jià)成交。值得關(guān)注的是，央企保利成為鄭州土拍的大贏家，斥資約30億元，連拿4宗地塊。此外，許久未公開拿地的碧桂園競(jìng)得中原區(qū)鄭政出〔2021〕75號(hào)(網(wǎng))地塊。而不同于往期，歷次關(guān)注度最高的北龍湖地塊，本次提前終止掛牌。

據(jù)悉，全場(chǎng)土拍兩宗溢價(jià)的地塊分別被金科和鄭州國(guó)投置業(yè)競(jìng)得。其中，76號(hào)地塊激烈爭(zhēng)奪了近20分鐘，最終被金科溢價(jià)2.5%競(jìng)得；78號(hào)地耗時(shí)近一個(gè)半小時(shí)，最終由鄭州國(guó)投置業(yè)溢價(jià)14.8%以搖號(hào)方式競(jìng)得。

至此，鄭州（市本級(jí)）2021年住宅用地出讓全部結(jié)束。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，鄭州全年共推出89宗住宅用地，成交74宗，總建面1050萬平方米，同比下降37%；總成交價(jià)約578億元，同比下降9.55%。

新京報(bào)記者徐倩

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