買商品房時(shí)，都會(huì)遇到公攤這個(gè)問題，比如購(gòu)買的是140平米的商品房，但實(shí)際使用面積沒有這么多，因?yàn)樾枰鄢珨偯娣e。那么，接下來為大家介紹二梯二戶140平公攤多少。

一、二梯二戶140平公攤多少

二梯二戶140平米房子如果在高層樓房，公攤面積大概達(dá)到30平米-35平米左右。二梯二戶房子如果在多層樓房當(dāng)中，140平米的房子，公攤面積大概達(dá)到15平米-20平米左右。二梯二戶房子如果在小高層樓房中，140平米的房子，公攤面積大概達(dá)到20平米-30平米之間。不同類型的房子，公攤大小不同。

二、二梯二戶公攤面積多少合適

1、公攤面積不能太大，否則消費(fèi)者需要支付的房款就會(huì)增加，給消費(fèi)者帶來的壓力也就過大。一般來說，即便是屬于高層住宅，其公攤系數(shù)都需要在25%以內(nèi)，若是超過這個(gè)數(shù)值后，就需要慎重考慮了，其內(nèi)部存在的貓膩必定是非常大的。

2、公攤系數(shù)不能太高，但也不能太少，所公攤面積是供居住者使用的公共區(qū)域面積，包括走廊、大廳、公共活動(dòng)區(qū)域等，如果這類面積太小，那么對(duì)日常生活造成非常大的影響，因此買房前，需要前往實(shí)地進(jìn)行考察。

3、公攤面積在一定程度上是有利于居住者的，關(guān)鍵是看是否適用了。如果公攤面積增加了，那么居住者使用也就方便了許多，居住舒適度也得到大幅度的提升，不過公攤面積需要控制在一個(gè)限度之內(nèi)。

三、公攤面積越小越好嗎

1、公攤面積不是越小越小，如果公攤面積很小，說明小區(qū)公共面積小，公共樓道、電梯等共用區(qū)域面積就小，小區(qū)配套設(shè)施也不齊全，對(duì)業(yè)主生活造成不便，甚至導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)部交通堵塞，出行十分不便。

2、公攤面積不宜過小，如果公攤面積很小，那么業(yè)主就要引起注意了，需對(duì)小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，看小區(qū)的實(shí)際情況，千萬別因?yàn)楣珨傁禂?shù)小就沖動(dòng)付款。

小編總結(jié)：關(guān)于二梯二戶140平公攤多少就介紹到這里了，看完之后希望對(duì)大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以注齊家網(wǎng)資訊。

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