,G

　　有些地方太沒有覺悟了！

　　居然在重要會議召開之前去闖關(guān)，取消2年限售政策，也不等會議出來，看看方向再說。

　　所以昨天政府工作報告出來后，明確房住不炒，安徽某市才撤回限售松綁政策，堅持房住不炒定位，新房取得不動產(chǎn)證2年才能賣。

　　安徽在救市上是最著急的。

　　早在今年2月疫情高峰期間，安徽省房地產(chǎn)商會就發(fā)布文件向合肥市政府提出救市建議，

　　強(qiáng)調(diào)三年多來調(diào)控政策偏緊，新冠疫情危害程度不可估量，請求市政府能給予一定的政策扶持。

　　《建議》一共十大條，除了常規(guī)的“增加信貸額度、貸款展期、稅金延緩、土地出讓金延期繳納”等要求外，安徽省房地產(chǎn)商會還在銷售端提出了具體建議：

　　比如適當(dāng)放寬限購政策，加大人才落戶激勵，給與符合人才落戶群體購房補(bǔ)貼或者貼息政策；

　　降低按揭首付比例，加大新房及二手房放款力度，加強(qiáng)對公積金貸款的支持力度，縮短放款周期，全面降息，首套按基準(zhǔn)利率的85折，二套按基準(zhǔn)利率；

　　降低二手房交易稅費，減免交易契稅，增值稅從5%下調(diào)至2%；

　　另外還有安徽蕪湖在2月份發(fā)布購房補(bǔ)貼救市，僅僅3日游也被經(jīng)濟(jì)叫停。

　　可見安徽的市場確實不好。

　　合肥的朋友告訴我，市場分化很明顯，除了濱湖新區(qū)和政務(wù)區(qū)比較堅挺外，其他區(qū)也是很低迷，新盤供給量大，降價打折很常見。

　　這次會議說因城施策，我昨天說了，地方肯定會坐不住的，后面肯定還會有城市出來闖關(guān)。

　　只是放松的政策，在大會開的前一天出臺，顯得不那么合時宜。

　　我現(xiàn)在也不知道中央到底允不允許地方放松，如何理解因城施策，真的需要地方去試水，成不成功，也要試水才知道。

　　但我認(rèn)為，如果一二線城市和東部發(fā)達(dá)三四線放松，對刺激房價還是有影響的，中部三四線城市放松倒是沒什么影響，

　　所以真的需要謹(jǐn)慎放松，畢竟現(xiàn)在放水的背景下，大家都在尋求資金避險通道，而樓市往往是抗通脹最受歡迎的地方。

本文首發(fā)于微信公眾號：櫻桃大房子。文章內(nèi)容屬作者個人觀點，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)。

相關(guān)知識

有些地方太沒覺悟了！
無電磁、少廢氣！覺悟科技奧林博瑞壁爐給你帶來溫暖的冬天！
國慶旅游后，有些地方的房子真的不能買！
有些開發(fā)商,越來越無恥了
連續(xù)7城闖關(guān)失敗，地方快受不了了！
有些地產(chǎn)巨頭正在拋棄自渠？！他們遭遇了什么？
裝修最不值得花錢的地方有哪些呢？了解這些真是太重要了！
難以置信!比買虧房更可怕的,是把房買在了這些地方!
再次通知！這個地方的房子要趕緊買了
對話李迅雷：2萬億直達(dá)市縣基層，地方要把錢用到“刀刃上”