搶奪高品質(zhì)別墅“窗口期”，北京改善群體好機(jī)會(huì)來(lái)了

據(jù)近期地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人公布數(shù)據(jù)，和棠瑞著作為龍湖精心擇址萬(wàn)畝湖畔、萃27年造墅經(jīng)驗(yàn)之作，斬獲2019年至2020年5月北京千萬(wàn)以下別墅排名TOP2、平谷區(qū)別墅成交金額、套數(shù)“雙冠王”，再次印證“流量紅盤(pán)”的熱度。為什么和棠瑞著能獲得客戶(hù)如此追捧？是資源的稀缺？區(qū)域的潛力？還是產(chǎn)品的出眾？可以說(shuō)全是，但也不盡然。

1.不可再生的稀缺資源成就北京醉美別墅

極致的世界湖景，始終是衡量別墅價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。但同樣是自然資源，客戶(hù)在選擇時(shí)會(huì)更加理性的劃分等級(jí)，排序先后。離水域更近，看山景更清的自然資源成為“稀缺中的稀缺”。和棠瑞著向東800米便可到達(dá)世界級(jí)湖景金海湖， 6.5平方公里的水域面積外，還擁有水上飛傘、馬術(shù)、高爾夫等多種水、陸、空娛樂(lè)項(xiàng)目。

（金海湖水上娛樂(lè)項(xiàng)目）

2、以超強(qiáng)產(chǎn)品力的寬庭闊院，實(shí)現(xiàn)每一個(gè)家庭的院望

1、1.01低密，生態(tài)墅區(qū)：在過(guò)去4年里，北京所有的住宅土地中，商品房合計(jì)99宗地，其中容積率最低的就包括和棠瑞著。雖然是限競(jìng)房，但卻擁有1.01的容積率，且未限制7090，項(xiàng)目也是最近幾年少有的別墅類(lèi)社區(qū)。

2、獨(dú)門(mén)院落，南向花園：南向獨(dú)立入戶(hù)的花園，中式庭院的古樸風(fēng)格、先入園再入戶(hù)的歸家禮序成就獨(dú)一無(wú)二的湖墅向往。

3、7.2米寬廳，闊景視野：現(xiàn)在北京市場(chǎng)上高業(yè)態(tài)別墅產(chǎn)品基本都是雙拼合院，格局以九宮格和L型設(shè)計(jì)為主，基本沒(méi)有這么大面寬的，這也是疊院的戶(hù)型設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)所在。

（和棠瑞著樣板間實(shí)景圖）

4、三層空間，三代同堂：湖境疊院以二層居住空間、花園層生活空間、地下一層興趣空間組成，以私密的主人主臥套間、充足陽(yáng)光的老人房、獨(dú)立的兒童居住空間，滿(mǎn)足三代人所有的全功能所需。

3、絕版的“王牌”位置，始終是優(yōu)選別墅的價(jià)值基礎(chǔ)

和棠瑞著是金海湖世界休閑小鎮(zhèn)內(nèi)的首個(gè)高品質(zhì)低密居住產(chǎn)品，與2020年世界休閑大會(huì)主場(chǎng)館僅一路之隔，居于世界級(jí)規(guī)劃休閑小鎮(zhèn)中的“王牌”位置。目前，世界休閑大會(huì)主會(huì)場(chǎng)、10.83萬(wàn)方高端商業(yè)配套、平谷線、承平高速等交通、商業(yè)、教育、會(huì)展配套等多功能配套都在同步建設(shè)中，并將在2020年底竣工。世界級(jí)區(qū)域發(fā)展未來(lái)可期，進(jìn)而成為別墅的高配產(chǎn)品，更受客戶(hù)青睞。

（和棠瑞著的“王牌位置”示意）

4、515萬(wàn)的超高性?xún)r(jià)比別墅被市場(chǎng)所關(guān)注

在大部分市場(chǎng)供應(yīng)都在增加的時(shí)候，必須在區(qū)域內(nèi)有性?xún)r(jià)比，在區(qū)域內(nèi)做到稀缺，這樣才能緩解區(qū)域內(nèi)的供需結(jié)構(gòu)。而在當(dāng)下市場(chǎng)行情下北京別墅項(xiàng)目動(dòng)輒上千萬(wàn)的背景下，考慮一套千萬(wàn)以下的別墅，其實(shí)可選擇的并不多，并被市場(chǎng)所關(guān)注。

對(duì)于第一次買(mǎi)別墅的人來(lái)說(shuō)，往往資金有限，別墅總價(jià)的門(mén)檻不能太高，所以疊拼、聯(lián)排或者合院是比較適合的。和棠瑞著一期售罄湖畔合院總價(jià)一直保持在700萬(wàn)以上。但今天面向面向新中產(chǎn)的“在北京，離別墅夢(mèng)最近的一次機(jī)會(huì)”來(lái)了——305㎡湖境疊院正在熱銷(xiāo)！這讓總價(jià)門(mén)檻有機(jī)會(huì)下沉到以千萬(wàn)以?xún)?nèi)，515萬(wàn)就能享受夢(mèng)想湖畔墅居生活近在眼前。

（和棠瑞著的湖境疊院效果圖）

對(duì)于北京樓市來(lái)說(shuō)，和棠瑞著擁有了天時(shí)地利人和，這樣的全家庭自然別墅，熱銷(xiāo)是必然！

和棠瑞著在5月推出“五月購(gòu)房節(jié)”，5月5重禮鉅惠湖山，使得總價(jià)515萬(wàn)獨(dú)門(mén)獨(dú)院的別墅產(chǎn)品更具性?xún)r(jià)比。5月湖光正好，1小時(shí)左右即到，踏著清風(fēng)出游吧~關(guān)注U享家或者撥打010-65708888了解詳情。

——龍湖“五月購(gòu)房節(jié)“5月5重禮——

【牽手禮】推薦客戶(hù)認(rèn)購(gòu)，享品牌家電大禮包

【購(gòu)房禮】現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房，享55元抵55萬(wàn)鉅惠

【出游禮】客戶(hù)購(gòu)房成功，享金海湖景區(qū)門(mén)票

【成交禮】客戶(hù)購(gòu)房成功，享砸金蛋贏大獎(jiǎng)

【直簽禮】開(kāi)發(fā)商直簽,享優(yōu)惠政策豪禮贈(zèng)送

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