寧波出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房新政將按照市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-02-08 09:52

??2月7日，據(jù)“寧波發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，作為扎實(shí)推進(jìn)寧波高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕先行市的重要舉措之一，《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦法”）已經(jīng)出臺(tái)，將于2022年2月26日起施行。

??辦法提出，為抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，共有產(chǎn)權(quán)住房將按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。其中，交付未滿(mǎn)1年的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格，參考相近時(shí)期、相鄰地段商品住房項(xiàng)目銷(xiāo)售備案平均價(jià)格；交付滿(mǎn)1年的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格，參照相近時(shí)期、相鄰地段存量住房小區(qū)平均交易價(jià)格。單套住房銷(xiāo)售價(jià)格在上述市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上，結(jié)合樓層、朝向、位置等因素，實(shí)行差價(jià)浮動(dòng)。

??辦法規(guī)定，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)10年的共有產(chǎn)權(quán)住房可以上市轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房家庭既可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)政府產(chǎn)權(quán)份額，獲得全部產(chǎn)權(quán)后上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰部梢耘c代持機(jī)構(gòu)按照各自產(chǎn)權(quán)份額上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)峙淇偡靠畹南鄳?yīng)部分，住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為普通商品住房。