中國奧園已轉(zhuǎn)讓多個境內(nèi)外項目“回血”，加速推進引入戰(zhàn)投

來源：智能家居時間：2022-01-26 19:50

新京報訊（記者張曉蘭）1月26日，新京報記者從中國奧園（以下簡稱“奧園”）方面獲悉，其備受關(guān)注的引進戰(zhàn)投事項有了階段性成果，相關(guān)進展有望在春節(jié)后加速推進；若完成戰(zhàn)投和重組，將進一步增加奧園的流動性和市場信心。此外，在境內(nèi)資產(chǎn)處置方面，截至目前，奧園已經(jīng)陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、退出包括廣東陽江及惠州、浙江湖州、江西九江、廣西浦北、福建漳州等多處資產(chǎn)項目。

“債務(wù)重組方案已接近完成”

奧園方面表示，債務(wù)重組和引進戰(zhàn)投同步推進，對企業(yè)走出困境有更大的幫助，在運營管理方面加強集團管控，引領(lǐng)奧園從高周轉(zhuǎn)高杠桿發(fā)展模式向“小而美”穩(wěn)健運營轉(zhuǎn)型，“在各級政府、金融機構(gòu)、合作伙伴理解和支持下，奧園有信心通過引進戰(zhàn)投及重組轉(zhuǎn)型，率先突圍翻身站起來。”

此前的1月19日晚間，奧園在聯(lián)交所發(fā)布公告稱，經(jīng)審慎考慮流動性狀況，公司將不會支付于2022年1月到期票據(jù)的余下本金及最后一期利息；同時，在30天寬限期屆滿后，將不會支付于2023年、2024年到期票據(jù)的最新一期利息。這引發(fā)了業(yè)界對奧園債務(wù)重組事項的關(guān)注擔(dān)憂。

針對奧園“躺平”的質(zhì)疑，奧園集團高管人士向媒體澄清道：“奧園創(chuàng)立26年來，一直堅定推進‘高效誠信責(zé)任共贏’的企業(yè)文化，‘躺平’一詞永遠不在奧園人的選項之列。”該高管稱，奧園將以最公平合理對待所有債權(quán)人，統(tǒng)籌各種償債資源，尊重不同境外債權(quán)人對相應(yīng)資產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)利。

據(jù)介紹，近幾個月以來，奧園已經(jīng)完成了境外債務(wù)、資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的大部分盡職調(diào)查工作，并就潛在重組方案框架進行多輪討論及不斷優(yōu)化，當(dāng)前重組方案已經(jīng)接近完成。

轉(zhuǎn)讓多個境內(nèi)外項目緩解資金壓力

除了積極推進上述債務(wù)重組各項工作外，新京報記者了解到，奧園為緩解資金壓力、釋放流動性，也一直在推進境內(nèi)外資產(chǎn)處置工作。

奧園方面介紹，繼去年11月中旬公司以9億港元出售香港部分物業(yè)后，包括澳洲、加拿大等地的海外項目亦在積極處置，并獲得實際性進展；在境內(nèi)資產(chǎn)處置方面，截至目前，公司已經(jīng)陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、退出包括廣東陽江及惠州、浙江湖州、江西九江、廣西浦北、福建漳州等多處資產(chǎn)項目。

與此同時，奧園積極推進“五?！睉?zhàn)略（即保交付、保銷售、保兌付、保運營、保穩(wěn)定）。其中，在“保交付”方面，奧園在2021年全年累計交付98個項目，同比增長53%。在“保銷售”方面，2021年奧園累計實現(xiàn)合同銷售額1210億元；同時，為助力今年1、2月銷售業(yè)績，奧園積極開展部署針對春節(jié)返鄉(xiāng)潮的“春雷行動”，沖刺該時期銷售業(yè)績。在“保兌付”方面，奧園至今已鎖定的抵房金額近30億元，接近理財總金額的50%。

新京報記者張曉蘭

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