2月19日，中國奧園（03883.HK）和奧園健康（03662.HK）同步公告，明興有限公司以持有奧園健康54.58%的股權(quán)成為其直接控股股東，明興為中國奧園的直接全資附屬公司。

中國奧園稱，為優(yōu)化公司的組織架構(gòu)并推進(jìn)其戰(zhàn)略實施，中國奧園提議進(jìn)行集團(tuán)內(nèi)部重組，其中包括將明興的全部已發(fā)行股本轉(zhuǎn)讓給中國奧園的另一直接全資附屬公司正星發(fā)展有限公司并由其持有。同日，中國奧園已經(jīng)和正星就轉(zhuǎn)讓明興的全部已發(fā)行股本訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。重組完成后，正星成為奧園健康的控股股東，而中國奧園通過正星及明興而間接擁有奧園健康已發(fā)行股本約54.58%的股權(quán)。

中國奧園在進(jìn)行此次內(nèi)部重組之后，意味著奧園健康劃入了非房產(chǎn)板塊，其控股權(quán)轉(zhuǎn)到了中國奧園旗下的另一子公司。中國奧園執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁、首席財務(wù)官（CFO）陳志斌此前在接受專訪時表示，房地產(chǎn)行業(yè)競爭加劇，房企需要尋求房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以外的第二增長曲線。陳志斌當(dāng)時表示，對于地產(chǎn)以外的新業(yè)務(wù)，奧園堅持拓展既符合國家政策鼓勵發(fā)展的，又與公司主業(yè)相關(guān)且有廣闊市場前景的利國利民的產(chǎn)業(yè)。陳志斌說，“依托‘一業(yè)為主，縱向發(fā)展’戰(zhàn)略，圍繞‘構(gòu)筑健康生活’的品牌理念，聚焦房地產(chǎn)主業(yè)，中國奧園同時也發(fā)力科技、健康、文旅、城市更新、教育、美麗產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域，除地產(chǎn)主業(yè)外，深入打造奧園健康、奧園美谷、文旅等多個資本平臺，持續(xù)深耕美麗健康產(chǎn)業(yè)，發(fā)力智慧健康、社區(qū)養(yǎng)老等。

2020年底，文旅項目奧園英德巧克力王國順利開業(yè)，實現(xiàn)地產(chǎn)主業(yè)與非房產(chǎn)業(yè)的雙向賦能和協(xié)同發(fā)展。”地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，中國奧園2月10日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，中國奧園實現(xiàn)物業(yè)合同銷售額約101.1億元，同比增長100%。2020年全年，中國奧園實現(xiàn)未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額約1330.1億元，同比增長13%；合同銷售面積約1288.2萬平方米，同比增長10%，平均售價約每平方米10325元。截至2月19日，中國奧園收于7.19港元/股，漲幅1.55%。

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