最近的南京土地市場(chǎng)頗活躍！尤其是江北新區(qū)，更是連連掛地，就在昨日，江北核心區(qū)再掛一幅重磅宅地！

溧水也毫不示弱，掛出了4幅地塊，其中2幅宅地、1幅商辦混合用地、1幅零售商業(yè)用地，這4幅地塊均位于城南。

從出讓信息來(lái)看，其中兩幅宅地靠近S7號(hào)線中山湖站，周邊還有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套，位置不錯(cuò)，生活便捷。其中G26地塊起拍樓面價(jià)為5229元/㎡、最高樓面限價(jià)為9011元/㎡；G27地塊起拍樓面價(jià)為5154元/㎡、最高樓面限價(jià)為9005元/㎡，基本持平。

值得注意的是，這是溧水近來(lái)不多的批量掛出城南的多幅地塊，看來(lái)當(dāng)下南京土地市場(chǎng)火熱，各區(qū)都在積極推地。

以上4幅地塊將于6月19日上午9點(diǎn)40開始網(wǎng)上競(jìng)拍。

另外，溧水城中本應(yīng)于4月28日出讓的一幅優(yōu)質(zhì)宅地，卻因故中止出讓，何時(shí)再掛出還看最新公告。

地塊詳情：

NO.溧水2020G24：

地理位置：永陽(yáng)街道隨園路以西、體育公園路以北（南堡社區(qū)中心） 

出讓面積：19352.34㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：Bb商辦混合用地

出讓年限：40年

容積率：Far≤2.0

綠地率：≥25%

起拍總價(jià)：0.58億

出讓條件：

1.該宗地塊為南堡社區(qū)中心用地，地塊建成后由南京市溧水區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室回購(gòu)，回購(gòu)總價(jià)為24500萬(wàn)元；

2.在簽訂土地出讓合同之前，土地競(jìng)買人須提供與南京市溧水區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室簽訂的南堡社區(qū)中心回購(gòu)協(xié)議。

NO.溧水2020G25：

地理位置：永陽(yáng)街道中山東路以北（馬家園便民服務(wù)中心） 

出讓面積：4999.3㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：B11零售商業(yè)用地

出讓年限：40年

容積率： Far≤1.0

綠地率：≥10%

起拍總價(jià)：0.2億

出讓條件：

1.該宗地塊為馬家園便民服務(wù)中心用地，地塊建成后由南京市溧水區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室回購(gòu)，回購(gòu)總價(jià)為4042萬(wàn)元；

2.目前該地塊上已建成建筑物，地塊競(jìng)得人應(yīng)向南京市溧水區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室（不包含在掛牌出讓起始價(jià)中）支付已建地上建筑物造價(jià)成本2042萬(wàn)元；

3.該地塊競(jìng)得人向南京市溧水區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室支付已建地上建筑物工程造價(jià)款時(shí)間為簽訂國(guó)有建設(shè)用地出讓合同之前；

4.在簽訂土地出讓合同之前，土地競(jìng)買人須提供與南京市溧水區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室簽訂的馬家園便民服務(wù)中心回購(gòu)協(xié)議。

NO.溧水2020G26：

地理位置：永陽(yáng)街道青年路以北 

出讓面積：56499㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：R21住宅用地

出讓年限：70年

容積率： 1.8≤Far≤2.2

綠地率：≥30%

起拍總價(jià)：6.5億

最高限價(jià)：11.2億

起拍樓面價(jià)：5229元/㎡

最高樓面限價(jià)：9011元/㎡

NO.溧水2020G27：

地理位置：永陽(yáng)街道交通路以南、中醫(yī)院以西 

出讓面積：36596.73㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：Rb商住混合用地

出讓年限：70年

容積率： 1.0＜Far≤2.2

綠地率：≥30%

起拍總價(jià)：4.15億

最高限價(jià)：7.25億

起拍樓面價(jià)：5154元/㎡

最高樓面限價(jià)：9005元/㎡

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