新型農(nóng)村建房有房產(chǎn)證嗎自建房怎么辦理房產(chǎn)證

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-11-26 20:09

近幾年我國(guó)在打造新型農(nóng)村，而新型農(nóng)村的建設(shè)自然免不了房屋建造，辦證等問(wèn)題。那么新型農(nóng)村建房有房產(chǎn)證嗎？自建房怎么辦理房產(chǎn)證呢？下面就跟著小編一起來(lái)看看吧！

新型農(nóng)村建房有房產(chǎn)證嗎：

要看房屋是否合法、是否獲得相關(guān)部門(mén)的審批，若是合法的自建房就有房產(chǎn)證，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋只有經(jīng)過(guò)登記，并獲得房產(chǎn)證，才能證明您的房屋的主人。若是沒(méi)獲得審批私自建的房屋，則屬于違章建筑，沒(méi)有房產(chǎn)證，不能上市交易和轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶疫€可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。

自建房怎么辦理房產(chǎn)證：

(一)、申請(qǐng)條件：

本村村民，只有一處住宅，并且需要建房的人。

(二)、提供資料：

1、本人戶(hù)口本，身份證。

2、建房申請(qǐng)書(shū)。

(三)、辦理程序：

1、申請(qǐng)人向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)。

2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。

4、鄉(xiāng)建辦安排人員實(shí)地踏看，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取建房申請(qǐng)表。

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。

7、鄉(xiāng)主管簽字蓋章，核實(shí)同意。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。

9、申請(qǐng)人領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多久：

1、在材料齊全的情況下，一般2-3個(gè)月就能領(lǐng)到房產(chǎn)證。但是有些情況下是不能辦理房產(chǎn)證的，比如:沒(méi)經(jīng)過(guò)審批，私自建的房屋，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證，并且還可能面臨被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。

2、若您只有一處宅地基，又在其他地方建房的，也不能辦理房產(chǎn)證。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行一戶(hù)一宅政策，也就是說(shuō)一個(gè)家庭只能擁有一個(gè)宅基地，若超過(guò)了將無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

3、若房屋面積超出審批規(guī)定的，也不能拿到房產(chǎn)證。并且超出部分還可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。但是每個(gè)地方的要求可能存在一定的差異，有需要辦證的朋友，不妨到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，了解，這樣才不會(huì)空跑。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少：

1、測(cè)繪費(fèi)1元/m2。

2、登記費(fèi)80元/宗。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于新型農(nóng)村建房有房產(chǎn)證嗎以及自建房怎么辦理房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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