農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程農(nóng)村辦房產(chǎn)證可以寫幾個人名字

來源：智能家居時間：2022-01-13 18:58

眾所周知，農(nóng)村建房也需要辦理房產(chǎn)證，這樣房屋才合法，在出現(xiàn)糾紛時才能受到法律的保護。那么農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程是怎樣的呢？農(nóng)村辦房產(chǎn)證可以寫幾個人名字呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！

農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程：

一、農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證證件

戶口本、身份證、建房申請書。

二、農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程

1、申請人要先寫好申請書，向村委會提出申請。

2、村委會審核通過后，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請。

4、鄉(xiāng)建辦組織人員到現(xiàn)場勘察，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦領取建房申請表。

6、鄉(xiāng)建辦簽字同意。

7、鄉(xiāng)領導簽字蓋章，同意。

8、交縣規(guī)劃建設局審批。

9、申請人領取產(chǎn)權證，并交納相關費用。

農(nóng)村辦房產(chǎn)證可以寫幾個人名字：

只能寫一個人呢名字，根據(jù)我國土地管理法規(guī)定，宅基地是以戶為單位的，所以證件上只能寫一個人名字。而土地證也是一樣，農(nóng)村是按照每個家庭幾個人來分配土地的，家庭成員對分配的土地有平均共享的權利。

若需要加名字的可以在土地證上加名字，但是這個意義不是很大，若涉及到拆遷的，也是按照土地面積和戶來衡量的，房屋拆遷款并不是給個人，而是給一個家庭。此外，在老人百年之后，宅基地上的房屋照樣可以繼承，照樣可以居住，若不想居住的也可以買賣，但要符合買賣條件。

農(nóng)村房產(chǎn)證什么時候可以拿到：

農(nóng)村房屋經(jīng)過確權之后就可以辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證從提交到辦理，大概需要2-3個月左右的時間才能下來。但是有些情況是無法辦理房產(chǎn)證的，比如：違章建筑?；蛘邲]有經(jīng)過村委批復、沒有辦理建房許可證的房屋，不僅無法辦理房產(chǎn)證，甚至還可能面臨被拆遷的風險。