農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程農(nóng)村辦房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人名字

來源：智能家居時(shí)間：2022-01-13 18:58

眾所周知，農(nóng)村建房也需要辦理房產(chǎn)證，這樣房屋才合法，在出現(xiàn)糾紛時(shí)才能受到法律的保護(hù)。那么農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程是怎樣的呢？農(nóng)村辦房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人名字呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！

農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程：

一、農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證證件

戶口本、身份證、建房申請(qǐng)書。

二、農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程

1、申請(qǐng)人要先寫好申請(qǐng)書，向村委會(huì)提出申請(qǐng)。

2、村委會(huì)審核通過后，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。

4、鄉(xiāng)建辦組織人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取建房申請(qǐng)表。

6、鄉(xiāng)建辦簽字同意。

7、鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，同意。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。

9、申請(qǐng)人領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，并交納相關(guān)費(fèi)用。

農(nóng)村辦房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人名字：

只能寫一個(gè)人呢名字，根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)定，宅基地是以戶為單位的，所以證件上只能寫一個(gè)人名字。而土地證也是一樣，農(nóng)村是按照每個(gè)家庭幾個(gè)人來分配土地的，家庭成員對(duì)分配的土地有平均共享的權(quán)利。

若需要加名字的可以在土地證上加名字，但是這個(gè)意義不是很大，若涉及到拆遷的，也是按照土地面積和戶來衡量的，房屋拆遷款并不是給個(gè)人，而是給一個(gè)家庭。此外，在老人百年之后，宅基地上的房屋照樣可以繼承，照樣可以居住，若不想居住的也可以買賣，但要符合買賣條件。

農(nóng)村房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到：

農(nóng)村房屋經(jīng)過確權(quán)之后就可以辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證從提交到辦理，大概需要2-3個(gè)月左右的時(shí)間才能下來。但是有些情況是無法辦理房產(chǎn)證的，比如：違章建筑?；蛘邲]有經(jīng)過村委批復(fù)、沒有辦理建房許可證的房屋，不僅無法辦理房產(chǎn)證，甚至還可能面臨被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證流程以及農(nóng)村辦房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人名字的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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