揚(yáng)州土拍大全：10地塊收金50.5億中信泰富16.4億奪體量最大地塊

來源：智能家居時(shí)間：2021-09-13 16:20

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月13日訊：據(jù)悉，揚(yáng)州市區(qū)集中出讓10宗地塊，總出讓面積達(dá)64.32萬平方米，總起價(jià)48.26億元最終10宗地塊均成功出讓，總成交價(jià)50.46億元。

1、揚(yáng)州九龍灣置業(yè)有限公司以11.12億元連奪三地塊：GZ307號(hào)地塊、GZ305號(hào)地塊、GZ306號(hào)地塊

據(jù)拍賣信息顯示，GZ307號(hào)地塊由揚(yáng)州九龍灣置業(yè)有限公司以7.55億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9333.3元/平方米，溢價(jià)率3.71%。

該地塊位于揚(yáng)州揚(yáng)子津街道，東至縱四路，南至濱河北路，西至維揚(yáng)路，北至吳州路綠化帶，出讓面積7.71萬平方米，容積率1.05，建筑面積8.09萬平方米，用途為住宅。地塊起價(jià)7.28億元，樓面起價(jià)9000元/平方米。

此前，九龍灣置業(yè)還分別以1.74億元、1.83億元連續(xù)競(jìng)得本次集中拍地的GZ305號(hào)地塊、GZ306號(hào)地塊。

2、揚(yáng)州經(jīng)開文化旅游集團(tuán)有限公司以總價(jià)3.54億元競(jìng)得GZ308號(hào)地塊、GZ309號(hào)地塊

其中，GZ308號(hào)地塊成交價(jià)1.45億元，地塊位于揚(yáng)子津街道，東至規(guī)劃用地邊界，南至儀揚(yáng)河濱河綠地，西至規(guī)劃用地邊界，北至濱河北，出讓面積5.18萬平方米，容積率1，建筑面積5.18萬平方米，用途為商業(yè)。地塊起價(jià)1.25億元，樓面起價(jià)2410元/平方米。

GZ309號(hào)地塊成交價(jià)2.29億元，該地塊位于同樣揚(yáng)子津街道，東至揚(yáng)子江南路綠化帶，南至濱河北路，西至縱四路，北至吳州路綠化帶，出讓面積9.33萬平方米，容積率1，建筑面積9.33萬平方米，用途為住宅。地塊起價(jià)2.29億元，樓面起價(jià)2460元/平方米。

3、由恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司以7.14億元競(jìng)得GZ299號(hào)地塊，樓面價(jià)6697元/平方米，溢價(jià)率0.44%

該地塊位于揚(yáng)州廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至茱萸南路、南至沿河綠地、西至許莊路、北至開發(fā)東路，出讓面積6.27萬平方米，容積率1.7，建筑面積10.66萬平方米，用途為商住。地塊起價(jià)7.11億元，樓面起價(jià)6667.65元/平方米。

4、江陰大浩置業(yè)發(fā)展有限公司以4.27億元底價(jià)4.27億元競(jìng)得GZ300號(hào)地塊，樓面價(jià)3489元/平方米

據(jù)悉，該企業(yè)由大海企業(yè)發(fā)展(上海)有限公司100%持股。

該地塊位于揚(yáng)州高新區(qū)，東至西外環(huán)路、南至開發(fā)西路、西至規(guī)劃用地邊界、北至江陽西路，出讓面積6.1萬平方米，容積率2.01，建筑面積12.25萬平方米，用途為商住。地塊起價(jià)4.27億元，樓面起價(jià)3489.29元/平方米。

5、中信泰富子公司揚(yáng)州錦泰地產(chǎn)發(fā)展有限公司以16.38億元競(jìng)得GZ303號(hào)地塊，成交樓面價(jià)9029元/平方米，溢價(jià)率6.23%，同時(shí)該宗地也是本次集中拍地體量最大的地塊。

該地塊位于揚(yáng)州城北街道，東至三星路、南至物港路、西至新民路、北至北外環(huán)路，出讓面積10.67萬平方米，容積率1.7，建筑面積18.14萬平方米，用途為商住。地塊起價(jià)15.42億元，樓面起價(jià)8500元/平方米。

6、江蘇華建地產(chǎn)子公司揚(yáng)州華景置地有限公司以底價(jià)7.76億元競(jìng)得GZ302號(hào)地塊，樓面價(jià)8000元/平方米。

該地塊位于揚(yáng)州竹西街道，東至運(yùn)河北路防護(hù)綠地、南至規(guī)劃用地邊界、西至規(guī)劃用地邊界、北至原江平路，出讓面積5.71萬平方米，容積率1.7，建筑面積9.7萬平方米，用途為商住。地塊起價(jià)7.76億元，樓面起價(jià)8000元/平方米，最高樓面限價(jià)12000元/平方米。

7、臨沂茗筑華天置業(yè)有限公司以2501.6萬元競(jìng)得GZ301號(hào)地塊，樓面價(jià)1181元/平方米，溢價(jià)率8.62%。

該地塊位于揚(yáng)州楊壽鎮(zhèn)，東至用地紅線、南至迎賓路、西至華通路、北至楊壽衛(wèi)生院，出讓面積1.32萬平方米，容積率1.6，建筑面積2.12萬平方米，用途為商住。地塊起價(jià)2303.06萬元，樓面起價(jià)1087.5元/平方米，最高樓面限價(jià)1631元/平方米。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合文/葛亮）

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）