福州集中供地：四區(qū)11宗地全部成功出讓總成交價(jià)為70.34億元

來源：智能家居時(shí)間：2021-09-09 11:20

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月8日，福州四區(qū)陸續(xù)出讓11幅住宅地塊，分別是宗地2021-37、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49號(hào)，均采取“限地價(jià)、搖號(hào)”方式出讓。最后兩宗地2021-48和49號(hào)成功出讓，總成交價(jià)為5.88億元，總出讓面積為7萬平。據(jù)此，11宗地全部成功出讓，總成交價(jià)為70.34億元，總出讓面積為42.98萬平。其中，保利以17.13億+搖號(hào)競得3.19萬平商住地，為今天出讓的最高價(jià)地塊。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，宗地2021-48號(hào)（晉安原福州海王制藥公司及周邊舊改地塊），由福州眾益置業(yè)以4.8億+搖號(hào)競得，樓面價(jià)約6651.76元/平，溢價(jià)率14.83%。選址面積6.67萬平（約100.12畝）、出讓面積6.27萬平（約94.12畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.15，起始價(jià)4.18億、最高限價(jià)4.8億，起始樓面價(jià)約5792.57元/平。建筑高度24米及以下。地塊商業(yè)建筑面積不少于2000平、不超過2100平，配建幼托建筑面積不少于5040平；全部建設(shè)安置型商品房，銷售均價(jià)為14178元/平，由福州市土地發(fā)展中心回購，由晉安區(qū)人民政府實(shí)施監(jiān)管。

　　宗地2021-49號(hào)（鼓樓西洪路原市民政局宿舍地塊），由福州特藝城以1.08億+搖號(hào)競得，樓面價(jià)約11332.28元/平，溢價(jià)率14.89%。面積7331平（約11畝），用途為住宅用地，容積率1.3，起始價(jià)0.94億、最高限價(jià)1.08億，起始樓面價(jià)約9863.28元/平。建筑高度40米及以下。全部建設(shè)安置型商品房，銷售均價(jià)為20100元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購，由鼓樓區(qū)人民政府實(shí)施監(jiān)管。

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