樓市解凍進(jìn)行時(shí).

二季度伊始,備受關(guān)注的樓市和房?jī)r(jià),正在發(fā)生饒有意味的微妙變化。過(guò)去三周,從深圳、上海、杭州到南京等一二線城市,“樓盤(pán)暢銷(xiāo)”“千萬(wàn)豪宅日光”等消息不斷傳出。戴著口罩的看房客與買(mǎi)房客,絡(luò)繹不絕地出現(xiàn)在不少售樓處,打破疫情帶來(lái)樓市冰封的僵局。3月的樓市數(shù)據(jù)終于印證了市場(chǎng)的變化。4月16日,統(tǒng)計(jì)局發(fā)布3月單月數(shù)據(jù)顯示,監(jiān)測(cè)的70個(gè)城市新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了小幅反彈。其中,38城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲,較2月的21城有明顯提升。作為樓市調(diào)控的重鎮(zhèn),上海、深圳、杭州等均在其列。與此同時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、房企土地購(gòu)置面積、新開(kāi)工面積、商品房銷(xiāo)售面積等樓市中心指標(biāo)同比降幅均較前兩月大幅收窄。一時(shí)間,關(guān)于樓市回暖的論調(diào)甚囂塵上。只是,樓市真的回暖了嗎?時(shí)間撥回至2015年,同樣也是在深圳率先出現(xiàn)了樓市火爆的場(chǎng)面。彼時(shí),其他的一二線城市緊隨其后,并在棚改貨幣化安置紅利下,帶動(dòng)了三四線城市的樓盤(pán)熱銷(xiāo)。

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上海浦東臨港新城新片區(qū),掛起“自貿(mào)區(qū)新片區(qū)”的臨港,如何再造一個(gè)新浦東

鳳鳴海尚   臨港新片區(qū)  

【參考均價(jià)】:21000/平米 別墅41000/平米

【參考總價(jià)】:住宅208萬(wàn)起/套,別墅首付170萬(wàn)起/套

【主力戶(hù)型】:90-120 /平米

【樓盤(pán)類(lèi)型】:精裝修高層,毛坯別墅

【開(kāi)盤(pán)時(shí)間】:2019年8月

【開(kāi)發(fā)商】碧桂園(中國(guó)地產(chǎn)三強(qiáng))

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):

五大核心優(yōu)勢(shì)

自貿(mào)紅利:位于上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)內(nèi),是新片區(qū)三大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域和三大核心居住區(qū)之一,享新片區(qū)限購(gòu)“5變3”和落戶(hù)“7變5”福利

生態(tài)氧吧:全市PM2.5最低的區(qū)域之一,萬(wàn)畝森林公園、都市菜園、生態(tài)濕地環(huán)繞。

【自貿(mào)區(qū)新片區(qū)內(nèi),200萬(wàn)總價(jià)段裝修三房】

【S3三十分鐘內(nèi)直通中環(huán)/張江】

安居社區(qū):配備人臉識(shí)別系統(tǒng)、社區(qū)手機(jī)天眼系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)社區(qū)免費(fèi)wifi全覆蓋。配備全國(guó)物業(yè)服務(wù)三強(qiáng)碧桂園物業(yè),配備居家、健康鉑金雙管家,實(shí)現(xiàn)全齡段安全居家。

品質(zhì)保證:世界500強(qiáng)企業(yè)碧桂園傾力打造

樓盤(pán)詳情:

【產(chǎn)品類(lèi)型】精裝高層住宅(90-92平)、毛坯別墅(120平)

【價(jià)格】住宅200萬(wàn)總價(jià)段,別墅首付170萬(wàn)起

【開(kāi)發(fā)商】碧桂園(中國(guó)地產(chǎn)三強(qiáng))

【交房時(shí)間】2021年6月30日

【產(chǎn)權(quán)】70年

【容積率】1.5

【綠化率】35%

【車(chē)位配比】1:1.2

【物業(yè)公司】碧桂園物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】高層3元/平·月,聯(lián)排4.5元/平·月

【地址】上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)

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