2021年北京樓市6月第三周數(shù)據(jù)出爐，其中：

一、北京樓市二手房掛牌價(jià)從57525元變?yōu)?7521元，本周下跌4元，持續(xù)下跌。

二、北京樓市近三周在售二手房數(shù)量為77198套，77131套，76586套，持續(xù)減少。

現(xiàn)在北京樓市的二手房成交量雖然一直在減少，但是對(duì)比北京樓市歷年來的成交量來看，依舊是屬于高位的。3月份北京的二手房住宅成交量是2.22萬套，4月份二手房住宅成交量是1.99萬套，而等到了5月份，就只有1.88萬套了，從這個(gè)也能看的出來，北京的購房者數(shù)量沒有之前多了。

其實(shí)現(xiàn)在北京樓市應(yīng)該還是屬于過熱的，因?yàn)闅v年來只要北京樓市二手房月度成交量在1.5萬以上，就算是熱了，而現(xiàn)在北京的二手房成交量還在1.88萬套，還算是熱的。只是現(xiàn)在北京樓市處于一個(gè)比較尷尬的位置，主城區(qū)內(nèi)的品質(zhì)房源一般很有少人往出賣，因?yàn)檫@些房東認(rèn)為自己的房源價(jià)格還沒漲到位，所以還不想賣，而一些需要置換的人，又害怕踏空，也不敢賣房，于是就這么僵持著。

這波北京房?jī)r(jià)上漲到現(xiàn)在，也算是到頭了，剩下來的時(shí)間很難再看到像1到4月的那種上漲了。北京樓市分化太大了，有的房子一毛沒漲還跌了，有的房子卻上漲了20％到30％。北京房?jī)r(jià)那么高，買錯(cuò)房的差距太大了。

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