繼周一保利以樓面11894元?jiǎng)?chuàng)造今年重慶最高樓面價(jià)后，今天金輝又以樓面單價(jià)12203創(chuàng)造今年重慶土拍價(jià)格的新高。本次出讓的居住用地為38.84畝，建筑面積51792㎡，容積率2.00。去年8月7號(hào)，緊鄰本地塊的另一宗土地被融信競(jìng)的，當(dāng)時(shí)樓面價(jià)為9600，疫情當(dāng)下土拍價(jià)格的不斷攀升出乎很多人的的意料。

土拍的成交土地有潛在的學(xué)區(qū)房概念，周邊有育才小學(xué)，石坪橋小學(xué)，石楊路小學(xué)，等開盤后就知道劃片區(qū)讀什么學(xué)校。

本地塊屬于重慶主城核心地段，緊鄰環(huán)線奧體中心站，距離大坪商圈和楊家坪商圈都在3公里以內(nèi)，距離非常方便，商業(yè)的便利為該地塊提升了價(jià)值。

周邊房?jī)r(jià)

這塊土地周邊沒有什么新房，不遠(yuǎn)的隆鑫駿逸新視界小區(qū)二手掛牌均價(jià)在建面11000-12000元/平左右。

距離最近， 2010年建成的隆鑫國(guó)際掛牌價(jià)在建面13500--14000元/平。

周邊其他的老小區(qū)基本都在建面8000—10000元/平。雖然這次土拍很難提升這些老小區(qū)的房?jī)r(jià)，但是也進(jìn)一步夯實(shí)了主城區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值。

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