繼周一保利以樓面11894元創(chuàng)造今年重慶最高樓面價后，今天金輝又以樓面單價12203創(chuàng)造今年重慶土拍價格的新高。本次出讓的居住用地為38.84畝，建筑面積51792㎡，容積率2.00。去年8月7號，緊鄰本地塊的另一宗土地被融信競的，當時樓面價為9600，疫情當下土拍價格的不斷攀升出乎很多人的的意料。

土拍的成交土地有潛在的學區(qū)房概念，周邊有育才小學，石坪橋小學，石楊路小學，等開盤后就知道劃片區(qū)讀什么學校。

本地塊屬于重慶主城核心地段，緊鄰環(huán)線奧體中心站，距離大坪商圈和楊家坪商圈都在3公里以內(nèi)，距離非常方便，商業(yè)的便利為該地塊提升了價值。

周邊房價

這塊土地周邊沒有什么新房，不遠的隆鑫駿逸新視界小區(qū)二手掛牌均價在建面11000-12000元/平左右。

距離最近， 2010年建成的隆鑫國際掛牌價在建面13500--14000元/平。

周邊其他的老小區(qū)基本都在建面8000—10000元/平。雖然這次土拍很難提升這些老小區(qū)的房價，但是也進一步夯實了主城區(qū)的房產(chǎn)價值。

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