10年后，這個(gè)面積房子“最受歡迎”？?jī)?nèi)行人：不僅舒服，還易轉(zhuǎn)手

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-15 17:28

據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)現(xiàn)有住房足以容納34億人口。在此基礎(chǔ)上，中國(guó)的房屋空置率已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)線。根據(jù)這兩點(diǎn)，我國(guó)并不缺乏住房。未來(lái)十年，隨著新房建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展以及人口老齡化的影響，未來(lái)中國(guó)購(gòu)房人數(shù)將越來(lái)越少，主要是因?yàn)?ldquo;優(yōu)質(zhì)”房屋數(shù)量不多。

與紙幣相比，具有住宅和貿(mào)易功能的房地產(chǎn)將隨著通貨膨脹而升值。雖然增幅不會(huì)很大，但購(gòu)房可以抵御通貨膨脹。這樣想，房子是家庭的第一資產(chǎn)，不僅必須自己居住，而且最好出售。在二手房市場(chǎng)上，有些房屋上市后需要很多人，但有些房屋會(huì)立即消失。在同一位置，房屋的“面積大小”不同，處理方法也非常不同。

可以看出，在未來(lái)十年中，在房?jī)r(jià)上漲和住房供過(guò)于求的影響下，該地區(qū)的規(guī)模將受到深遠(yuǎn)的影響。為了防止我們的房屋將來(lái)貶值，甚至“換手都很難”。我們必須在該地區(qū)努力工作，所以今天我邀請(qǐng)一位建筑師告訴您，對(duì)于只需要家庭生活的人來(lái)說(shuō)，最合適的房屋面積是多少？它會(huì)為我們的房子加分嗎？

這個(gè)區(qū)域大約有90到100平方米的房屋?？紤]到購(gòu)房成本，大約90平方米的房屋和160平方米以上的房屋的購(gòu)置成本之間的差異仍然很大。除了面積計(jì)算中的價(jià)格差異外，還有不同的區(qū)域，房屋要繳納的稅款也不同。房屋面積越大，稅收越大。此外，所支付的財(cái)產(chǎn)和裝修費(fèi)用取決于房屋的面積。這是不同的，因此投資成本也有很大差異。

一般來(lái)說(shuō)，90平方米至140平方米的房屋主要是兩居室，三居室和四居室。無(wú)論是首次購(gòu)買(mǎi)者還是二手購(gòu)買(mǎi)者，他們都基本滿足了現(xiàn)代家庭的嚴(yán)格需求。將來(lái)，這是最容易接受和易手的方法。相反，對(duì)于一個(gè)三四口之家來(lái)說(shuō)，少于90平方米顯然不合適，而超過(guò)144平方米顯然不適合許多有需要家庭的購(gòu)買(mǎi)力。