9月16日，貝殼找房聯(lián)合珍愛網(wǎng)發(fā)布了90后城市獨居人群網(wǎng)絡(luò)調(diào)查報告。

數(shù)據(jù)顯示，近8成90后有過獨居經(jīng)歷，平均獨居時長2.2年。對于如何看待獨居現(xiàn)象，超七成90后認(rèn)為未來獨居將成趨勢，超六成意向“購房獨居”，無論未來是繼續(xù)單身獨居還是結(jié)婚成家，房子都是他們安全感的最大寄托。

對于獨居的環(huán)境，90后青年已經(jīng)不滿足于蝸居的生活，而是追求更高品質(zhì)的生活。47.99%的90后獨居青年在選擇居住環(huán)境是會傾向于生活氛圍濃厚的小區(qū)居民房，并對小區(qū)交通便利度、綠化景觀環(huán)境以及周邊購物娛樂設(shè)施有著較高的要求。一個人過，也不能將就，要過得更有生活氣息。

對于空間配置，90后獨居青年有自己的想法。他們普遍偏向于要有通透大陽臺、朝南落地窗，以及電器齊全的廚房。

此外，90后獨居青年對未來獨居理想房屋面積也有一定的喜好。78.31%的90后獨居青年認(rèn)為理想居住面積應(yīng)該在50平方米及以上，其中50-80平方米大小的房子最受歡迎。

可見，當(dāng)下市場越來越多的小面積戶型的誕生都是基于購房者的需求而來。

那么，有沒有哪些樓盤能滿足90后人群的理想居住需求呢？答案的是有的。

東部網(wǎng)紅剛需盤-御溪世家就是為90后年輕人打造的。該項目在選址上位于21號線中新站和鎮(zhèn)龍站之間，符合90后獨居青年對交通便利的要求；項目打造的風(fēng)格時尚、簡約、現(xiàn)代，符合90后獨居青年的審美；項目采取配套先行的策略，已經(jīng)提前落實了部分商業(yè)配套，能讓年輕購房者看到未來生活的便利性；而最重要的一點的是項目打造的戶型，面積最小59㎡！剛好滿足90后的理想居住面積需求，比較容易上車。

位于天河的珠江花城近期也推出了建面約65㎡的三房戶型，在市場上掀起了一波熱度，給想留在中心區(qū)的青年一個上車的機會。

該戶型屬于全新三期“香頌”組團(tuán)，據(jù)悉，三期參考了項目此前一、二期環(huán)繞式樓棟布局，樓距更寬。此外，三期擁有項目六期當(dāng)中最闊景的園林，面積超過2.9萬㎡，相當(dāng)于4個足球場面積，約為一二期合計園林面積的75%，綠化率達(dá)35%，園林景觀最佳。且部分戶型可遠(yuǎn)眺另外兩個組團(tuán)園林，形成雙園景甚至三園景的超級景觀。

從整體布局來看，三期北側(cè)與東側(cè)的商業(yè)配套很少，東側(cè)主要是幼兒園，北側(cè)是公建配套，主要是超市/肉菜市場、社區(qū)服務(wù)中心等，對三期業(yè)主基本不會形成干擾，因此三期的居住舒適度最高。   

值得一提的是，三期組團(tuán)交樓入住時將可享受到區(qū)域成熟的配套。這恰恰能擊中90后的需求痛點。

項目目前均價約4.5-5.5萬元/㎡，首付100萬起！

而放眼大灣區(qū)核心南沙，也是有選擇的。位于金洲成熟板塊的方圓星宇月島，其推出的88㎡南向三房戶型非常的實用。

它不僅設(shè)置了2個衛(wèi)生間，并且主臥還帶衣帽間、飄窗等，小小的面積集合了不少功能。

方圓星宇月島一期首開組團(tuán)由6棟31-32層洋房組成，主推建面75-109㎡三至四房，參考售價約26000-28000元/㎡。

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