根據(jù)美國(guó)佛羅里達(dá)州房屋租賃銷售網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示：亞洲和美洲的投資者在其網(wǎng)站上的訪問(wèn)量突然增長(zhǎng)500%，歐洲投資者增長(zhǎng)450%訪問(wèn)量，澳大利亞投資者增長(zhǎng)250%訪問(wèn)量。

因?yàn)樾滦凸跔畈《疽咔榈臎_擊，全球投資者都在尋找本次風(fēng)暴中的資產(chǎn)避風(fēng)港，而美國(guó)佛州奧蘭多房產(chǎn)因?yàn)橥顿Y回報(bào)率高、租售比高等特點(diǎn)，正好符合投資需求。

人們希望將投資放到一個(gè)更穩(wěn)定的地區(qū)。

從歷史上看，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)衰退期間依然相對(duì)穩(wěn)定。

在2001年經(jīng)濟(jì)衰退中，美國(guó)的房?jī)r(jià)實(shí)際上還漲了4%?？傮w來(lái)說(shuō)，美國(guó)房產(chǎn)抗風(fēng)險(xiǎn)能力還是相對(duì)較強(qiáng)的。

而且，美國(guó)住房市場(chǎng)目前處于嚴(yán)重的待售房屋短缺之中。根據(jù)房地美最近的一份報(bào)告顯示，美國(guó)的住房市場(chǎng)供不應(yīng)求。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在市場(chǎng)缺少330萬(wàn)套房屋，而且每年的房屋短缺情況都在加劇。

美國(guó)住房市場(chǎng)強(qiáng)勁，足以應(yīng)付新冠病毒短期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的沖擊。

那么，美國(guó)最值得投資的城市是哪里？

紐約？洛杉磯？舊金山？

都不是！

答案是奧蘭多！

2019年，奧蘭多被評(píng)為美國(guó)最值得投資的城市。

漲的快、回報(bào)高、宜居住、總價(jià)低

這12個(gè)字就是對(duì)奧蘭多房市最好的概括和總結(jié)。

奧蘭多·印象

全美最佳退休城市旅游人次世界第一

得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢(shì)：旅游度假好去處，退休、養(yǎng)老圣地。

經(jīng)濟(jì)多樣化，就業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)：經(jīng)濟(jì)多元化，奧蘭多所在的佛州是全美低稅的州之一，收入無(wú)州稅！購(gòu)物稅只有6.5%，房產(chǎn)稅也在全美低水平，大約房?jī)r(jià)的1.5%。

旅游市場(chǎng)催生強(qiáng)大的租賃需求：奧蘭多作為一個(gè)旅游業(yè)發(fā)達(dá)的城市，每年有超過(guò)七千萬(wàn)的游客，是泰國(guó)全年游客量的兩倍。

投資回報(bào)率高，租售比高：根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)研究公司W(wǎng)alletHub的調(diào)查，奧蘭多被評(píng)為全美最佳退休城市 ，同時(shí)也是2017年全美房?jī)r(jià)上漲幅度排名第二、發(fā)展最快城市排名第二的城市。

這些因素使得奧蘭多房產(chǎn)的投資潛力巨大，所以，在疫情之下，依然受到全球投資者的追捧。

作者介紹：

小魚：深度原創(chuàng)作者，深耕北美、東南亞、澳洲等地房產(chǎn)市場(chǎng)，

洞悉海外房產(chǎn)行情，擅長(zhǎng)為高凈值客戶做資產(chǎn)配置。

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