根據美國佛羅里達州房屋租賃銷售網的最新數據顯示：亞洲和美洲的投資者在其網站上的訪問量突然增長500%，歐洲投資者增長450%訪問量，澳大利亞投資者增長250%訪問量。

因為新型冠狀病毒疫情的沖擊，全球投資者都在尋找本次風暴中的資產避風港，而美國佛州奧蘭多房產因為投資回報率高、租售比高等特點，正好符合投資需求。

人們希望將投資放到一個更穩(wěn)定的地區(qū)。

從歷史上看，美國房地產市場在經濟衰退期間依然相對穩(wěn)定。

在2001年經濟衰退中，美國的房價實際上還漲了4%?？傮w來說，美國房產抗風險能力還是相對較強的。

而且，美國住房市場目前處于嚴重的待售房屋短缺之中。根據房地美最近的一份報告顯示，美國的住房市場供不應求。據不完全統計，現在市場缺少330萬套房屋，而且每年的房屋短缺情況都在加劇。

美國住房市場強勁，足以應付新冠病毒短期對房地產市場的沖擊。

那么，美國最值得投資的城市是哪里？

紐約？洛杉磯？舊金山？

都不是！

答案是奧蘭多！

2019年，奧蘭多被評為美國最值得投資的城市。

漲的快、回報高、宜居住、總價低

這12個字就是對奧蘭多房市最好的概括和總結。

奧蘭多·印象

全美最佳退休城市旅游人次世界第一

得天獨厚的區(qū)域優(yōu)勢：旅游度假好去處，退休、養(yǎng)老圣地。

經濟多樣化，就業(yè)穩(wěn)定增長：經濟多元化，奧蘭多所在的佛州是全美低稅的州之一，收入無州稅！購物稅只有6.5%，房產稅也在全美低水平，大約房價的1.5%。

旅游市場催生強大的租賃需求：奧蘭多作為一個旅游業(yè)發(fā)達的城市，每年有超過七千萬的游客，是泰國全年游客量的兩倍。

投資回報率高，租售比高：根據個人財務研究公司WalletHub的調查，奧蘭多被評為全美最佳退休城市 ，同時也是2017年全美房價上漲幅度排名第二、發(fā)展最快城市排名第二的城市。

這些因素使得奧蘭多房產的投資潛力巨大，所以，在疫情之下，依然受到全球投資者的追捧。

作者介紹：

小魚：深度原創(chuàng)作者，深耕北美、東南亞、澳洲等地房產市場，

洞悉海外房產行情，擅長為高凈值客戶做資產配置。

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