下月起購房合同須標明公攤面積

來源：智能家居時間：2021-05-07 10:40

青島財經日報/青島財經網(博客,微博)訊昨日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于進一步加強商品房銷售環(huán)節(jié)房屋面積明示和房產測繪成果使用有關工作的通知》。通知提出，近年來，山東省房地產市場快速發(fā)展，為改善群眾居住條件發(fā)揮了積極作用。但在商品房銷售過程中，還存在分攤的共有建筑面積（俗稱公攤面積）標注不明確等問題，群眾反映較多。

為進一步規(guī)范商品房測繪成果使用和銷售環(huán)節(jié)房屋面積明示等有關工作，切實維護購房群眾合法權益，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳要求，規(guī)范買賣合同內容約定。自2021年6月1日起，房地產開發(fā)企業(yè)或商品房承銷機構在與購房者簽訂商品房買賣合同時，應按照《山東省商品房銷售條例》有關規(guī)定，將房屋（含地下儲藏室、車位、車庫）的建筑面積、套內建筑面積、其所分攤的共有建筑面積部位及分攤面積在合同中予以明確（若儲藏室、車位、車庫按個銷售，應在合同中單獨約定），并約定面積差異處理方式。

同時，房地產開發(fā)企業(yè)應將房產測繪成果，及《山東省商品房銷售條例》等相關法律法規(guī)要求的文件和材料，在商品房銷售現場（售樓處）、網上銷售平臺一并明示。市、縣住房城鄉(xiāng)建設部門要暢通房產測繪成果信息公示渠道，積極探索網上信息公開方式，并加強信息共享，為商品房預售許可（現售備案）、買賣合同網簽備案、不動產登記等提供數據信息。

（責任編輯：李顯杰）