廣州集中拍地：金地底價32.03億元摘花都區(qū)云山大道地塊

來源：智能家居時間：2021-04-27 15:30

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月27日，廣州繼續(xù)集中出讓24宗地，其中9宗位于增城，4宗位于番禺，白云、從化、花都各3宗，2宗位于南沙，總起價498.9億元，總出讓面積241.4萬平方米，總建筑面積581.49萬平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，金地關(guān)聯(lián)公司深圳市威新睿思投資咨詢有限責(zé)任公司以32.03億元競得花都區(qū)云山大道以南、新街大道兩側(cè)廣州北站一地塊，為底價。

花都區(qū)云山大道以南、新街大道兩側(cè)廣州北站一地塊，為交通樞紐用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地、廣場用地、二類居住用地，宗地面積17.39萬平方米，其中建設(shè)用地面積10.89萬平方米，最大計容建筑面積47.21萬平方米，掛牌起始價320346萬元。

根據(jù)出讓文件要求，地塊掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為464502萬元，當(dāng)報價達到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（共有產(chǎn)權(quán)住房），競價階梯為450平方米，參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。

當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積162000平方米后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積162000平方米的競買人參加搖號。

此外，項目內(nèi)須按照廣州市花都區(qū)政府審定的建筑工程設(shè)計方案在分地塊八建設(shè)418套拆遷安置房（建筑面積不低于37500平方米，以不動產(chǎn)登記住宅建筑面積為準(zhǔn)）并無償移交給廣州市花都區(qū)政府指定部門，開發(fā)建設(shè)成本及由此產(chǎn)生的全部費用（含設(shè)計費）由競得人承擔(dān)。拆遷安置房須與分地塊九同步建設(shè)、同步驗收。

并且，廣州市花都區(qū)政府指定部門在辦理安置住房登記手續(xù)時，雙方按規(guī)定各自支付相應(yīng)的稅費；競得人須在分地塊八提供418個車位，按車位購買價格人民幣10萬元/個向廣州市花都區(qū)政府指定的對象出售，上述價格自安置住房交付之日起12個月內(nèi)有效，有效期滿后由競得人根據(jù)相關(guān)規(guī)定銷售。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）