北京首批集中拍地收官首開+住總16.3億摘大興舊宮地塊

來源：智能家居時間：2021-05-12 08:00

新京報訊（記者段文平）5月11日下午，北京首批集中供地競拍收官，最后一宗大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、 0016地塊被首開+住總聯(lián)合體拿下，成交價16.3億元，現(xiàn)場競配公共租房面積1.6萬平方米，另需配建12810平方米公租房。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、U17郵政設(shè)施用地、R2二類居住用地，建設(shè)用地面積約3.86萬平方米，規(guī)劃建筑面積約8.26萬平方米，地塊內(nèi)須配建建筑規(guī)模12810平方米的公租房。該地塊起始價14.2億元，網(wǎng)上報價10次，最高14.875億元，上限價格16.3億元。

值得關(guān)注的是，上述地塊共吸引了綠城、金茂、碧桂園、首開+住總、城建+陽光城(000671,股吧)、保利+金地+華潤、陽光城、雅居樂、萬科、建發(fā)+新城、中海等多家房企參與競拍。

現(xiàn)場競拍中，城建+陽光城率先報價，此后與碧桂園相互交替舉牌，經(jīng)過15輪的舉牌，城建+陽光城以16.3億元觸及上限價格，轉(zhuǎn)入公租房面積競拍環(huán)節(jié)，上限面積為1.92萬平方米。

在公租房面積競拍環(huán)節(jié)，首開+住總率先舉牌，此后城建+陽光城、碧桂園跟進，最后階段，綠城加入戰(zhàn)局，但是首開+住總更勝一籌，以競拍1.6萬平方米公租房的代價摘地。

根據(jù)土地出讓文件披露，上述地塊中配建及競建的公租房將由競得人完成建設(shè)，并由北京城市副中心投資建設(shè)集團有限公司回購并持有，回購價格9000元/平方米。

至此，為期兩天的北京首批集中供地競拍收官。兩天內(nèi)，30宗地塊收金1109.71億元，其中，4宗地塊底價成交，1宗地塊招標(biāo)成交。

新京報記者段文平攝影段文平

編輯武新校對李項玲

（責(zé)任編輯：徐帥）