成都土拍快報(bào)| 第四日入賬32.5億元 小米底價(jià)摘地

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼 6月10日,成都首次集中供地迎來(lái)第四日競(jìng)拍,推出青白江區(qū)4宗地及新津區(qū)共3宗地,均采取“設(shè)置可售商品住房清水最高銷售均價(jià)+設(shè)置土地最高限價(jià)+競(jìng)自持租賃住房面積比例”方式進(jìn)行拍賣。最終7宗地全部出讓,總成交價(jià)32.5億。

相較于前三日競(jìng)拍,第四場(chǎng)土拍無(wú)波無(wú)瀾。10日下午,新津區(qū)二號(hào)、三號(hào)地接連以底價(jià)成交,分別由成都盛城房地產(chǎn)5.46億元,武漢青年城蓉城科技有限公司8.58億摘得。兩宗地均要求成品住宅比例不低于50%,且成品住宅普通裝修價(jià)格不低于2000元/平方米、不高于3000元/平方米。新津區(qū)1號(hào)地塊則由旭輝以6.29億競(jìng)得,成交樓面價(jià)6600元/平方米,溢價(jià)率10%,自持租賃住房面積比例18%。

企查查顯示,武漢青年城蓉城分別由武漢卓爾創(chuàng)業(yè)投資有限公司、小米科技(武漢)有限公司持有60%、40%股權(quán)。其競(jìng)得三號(hào)地塊兼容的商業(yè)部分須建設(shè)辦公、商業(yè)街于一體的商業(yè)配套;須在地塊內(nèi)無(wú)償配建總面積不小于2000平方米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),建成后無(wú)償移交給政府;須自持商業(yè)比例不得低于該地塊總計(jì)容商業(yè)建筑面積的50%(其中自持辦公計(jì)容建筑面積不得低于20000平方米),在地塊出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售;商業(yè)與住宅應(yīng)同期規(guī)劃同步建設(shè),商業(yè)需主體封頂后方可辦理住宅預(yù)售許可證,分期開發(fā)的,參照?qǐng)?zhí)行。

上午場(chǎng),金地以3.5億元底價(jià)競(jìng)得青白江103.5畝地塊,成交樓面價(jià)3400元/㎡,自持租賃住房面積比例為1%,與前日59%的自持呈兩個(gè)極端;大發(fā)地產(chǎn)、德商+德信聯(lián)合體、海倫堡各斬獲青白江區(qū)一宗地塊。

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