5年后房價如蔥還是如金？大佬意見不謀而合，17歲高中生卻這樣說

來源：智能家居時間：2021-04-26 17:20

有人曾說過，降價賣房是最“愚蠢”發(fā)展模式了，畢竟越是回落，可能買房的人也越少。畢竟，我們都有弱點。似乎我們永遠(yuǎn)不會珍惜我們輕易得到的東西。對許多購房者來說，房子便宜代表了一文不值。不僅投資者不愿繼續(xù)投資，真正需要買房的人也會選擇觀望，生怕買房太貴。有人說房子不是每個人都買得起的產(chǎn)品。雖說這話有些唬人，但能否成為現(xiàn)實還需要證明。

對于如今的房地產(chǎn)市場，任正非表示，在選擇買房之前，還需要等待政策和房價的有利時機(jī)。年輕人根本買不起房子。沒有父母的幫助，年輕人在高房價面前很難起步。作為企業(yè)家，任正非問心無愧，堅持科技強(qiáng)國路線。這個行業(yè)會發(fā)展得越來越好。從很久以前開始，任正非就表示對房地產(chǎn)市場的發(fā)展并不樂觀。他覺得這是虛幻和不現(xiàn)實的。

此外，商業(yè)大亨阿里巴巴創(chuàng)始人馬云在中國的聲譽(yù)也非常高。他對房價的看法其實很簡單，他說：“未來8年，房價如蔥。”當(dāng)然，每個人都買得起房子，而不是價格。因此，馬云也建議年輕人，在目前的情況下，不要急于買房。如果在外面努力工作，可以選擇先租房子。

對許多人來說，買房是一筆很大的開支。房價越漲，買房的人就越多。這是幾十年來的發(fā)展模式。現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場不僅僅是住宅地產(chǎn)，也被外界視為金融投資產(chǎn)品。每年房價都停滯不前，我們大多數(shù)人都處于觀望或不買房的態(tài)度。每當(dāng)房價上漲，我們都會急起直追。

但我們需要知道，在過去的幾年里，房地產(chǎn)業(yè)能有如此輝煌的業(yè)績，完全是建立在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的基礎(chǔ)上的。但在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)低迷的情況下，即使房地產(chǎn)市場有所增加，房地產(chǎn)行業(yè)真的能照搬過去的神話嗎？這是一個很大的問號。

對對于房價究竟能否降下來的問題，一位17歲高中生給出了4字“點明真相”，可謂是一針見血。他認(rèn)為我們應(yīng)該停止“貸款買房”。通過這一舉措，我們可以限制購房數(shù)量。當(dāng)大家都不再買房時，5年內(nèi)都不需要了，房價自然會下降，然后大家都買得起房子。

不過，從表面上看，這似乎奏效了。畢竟，除了土地成本上漲，房價上漲最重要的原因還是供求關(guān)系。當(dāng)購房需求增加但住房總量不夠時，市場自然會失衡，導(dǎo)致房價上漲。如果停止用貸款買房，很多人買不起房，供求關(guān)系就會發(fā)生變化，未來的樓市會給我們帶來新的希望。

畢竟近兩年來，國家一直在大力調(diào)控房地產(chǎn)市場的發(fā)展。隨著房地產(chǎn)的普及，大家都覺得房地產(chǎn)市場迎來了新的機(jī)遇。對此，《人民日報》曾發(fā)表文章，以“趨穩(wěn)”為樓市新動態(tài)為題，“趨穩(wěn)”定義了樓市的發(fā)展趨勢。數(shù)據(jù)顯示，目前我國房地產(chǎn)市場處于平穩(wěn)發(fā)展階段，房地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)的關(guān)系更加積極。不僅房地產(chǎn)市場的發(fā)展是理性的，公眾對房地產(chǎn)市場的態(tài)度也在逐步回歸理性。”“穩(wěn)”不僅是房地產(chǎn)市場發(fā)展的主題，也是房地產(chǎn)市場的常態(tài)。

除官方指示外，還采取了相關(guān)措施。去年，央行還在其官方網(wǎng)站上公布了一年期MLF的運(yùn)行情況。營業(yè)利率與7月份持平，為2.95％。事實上，自去年4月份以來，中期借貸便利（MLF）連續(xù)4個月保持不變。這意味著在MLF不變的情況下，LPR將保持不變，利率將不會下調(diào)。特別是在銀行給出的LPR自動轉(zhuǎn)存期（8月25日）結(jié)束前，利率已經(jīng)連續(xù)4個月沒有下調(diào)，這也傳遞了一個明確的信號。

面對這種情況，不少人糾結(jié)不已。到底應(yīng)該繼續(xù)觀望，還是“咬牙上車”？事實上，房地產(chǎn)投資投機(jī)的瘋狂時代將終結(jié)，房價過快上漲的局面也將在國家宏觀調(diào)控下得到有效遏制。如果是剛需，那么什么時候買房是沒有問題的，但如果是作為資產(chǎn)增值，那么最好謹(jǐn)慎行事。未來，房地產(chǎn)只會越來越理性，房價會逐漸回落到合理水平，“炒房暴富”的日子再也不會回來了。