很多打算買房的人都覺(jué)得房?jī)r(jià)還是比較高的，生怕自己買了之后房?jī)r(jià)下跌。于是買房的時(shí)候，購(gòu)房者都有自己的一桿秤那就是我打算買的房子究竟值不值得。在房?jī)r(jià)成本中，樓面價(jià)就是其中一部分重要因素。那么什么是樓面價(jià)？樓面價(jià)和房?jī)r(jià)之間有什么關(guān)系？

銀行流水

一個(gè)好的銀行流水，往往是貸款成功的關(guān)鍵，必要的條件就是穩(wěn)定，不間斷的銀行流水證明借款人收入穩(wěn)定，持續(xù)時(shí)間越長(zhǎng)越好，收入最好是銀行發(fā)放的工資，部分銀行也可以接受自存流水。另外銀行流水不能剛一存進(jìn)來(lái)就全部取光，最好多存少出，結(jié)息比較高，這樣會(huì)更好一些。

平時(shí)大家可以注意優(yōu)化一下銀行流水，沒(méi)有固定工作的話，可以在每月固定幾天內(nèi)轉(zhuǎn)賬一筆資金到自己的卡上，這筆錢不要太整齊，至少堅(jiān)持半年以上，就能形成穩(wěn)定的流水。

溫馨提醒：千萬(wàn)不要相信外面人聲稱的制作假流水，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)后果很嚴(yán)重。

收入證明

一般是借款人要求工作單位開具的，介紹工作崗位、職務(wù)、技術(shù)職稱、收入、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等，通過(guò)收入證明能準(zhǔn)確了解借款人的收入來(lái)源。

一般而言，銀行要求收入至少是貸款還款額兩倍以上，如果金額不夠，有可能會(huì)導(dǎo)致貸款失敗，但是千萬(wàn)不要虛開，銀行會(huì)查看征信記錄、納稅情況、銀行流水等驗(yàn)證真?zhèn)巍?/p>

總之，銀行流水和收入證明缺一不可，兩者都非常重要，銀行會(huì)審核兩個(gè)方面，所以借款人需要重視這兩個(gè)證明。

更多北海樓市、北海房?jī)r(jià)、北海房地產(chǎn)、北海房產(chǎn)、北海樓盤資訊請(qǐng)關(guān)注搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)北海站https://beihai.focus.cn/或關(guān)注搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)北海站微信公眾號(hào):beihailoushi

相關(guān)知識(shí)

房產(chǎn)小知識(shí):收入證明指什么?銀行流水又是指什么?這是一碼事嗎
銀行流水不夠怎么補(bǔ)救 銀行流水怎么算合格
買房五證是什么?論買房五證都是什么?
申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí),開收入證明有哪些注意事項(xiàng)
自建房是什么 自建房需要辦什么證
焦點(diǎn)購(gòu)房百科:房屋按揭貸款有什么條件?需要注意什么?
補(bǔ)辦離婚證需要什么手續(xù) 異地可以補(bǔ)辦離婚證嗎
什么是期房?期房可以買嗎?有什么弊端?
什么叫住宅房什么叫商品房
婚后辦房產(chǎn)證需要妻子的證件嗎 辦理房產(chǎn)證注意什么