最近一段時間，多地密集出臺了一系列二手房新政，劍指投機炒房。想買這兩類房子的人注意了↓↓↓

二手房信息核驗新規(guī)落地 上海鏈家一半房源臨時下架

3月20日當天，上海鏈家線上二手房源從前一天的3.8萬多套，一夜之間變成了1.6萬套。3月23日，鏈家官網(wǎng)在上海地區(qū)共顯示二手房源2.1萬套。

二手房源的大量下架與去年開始實行的上海二手房新規(guī)有關(guān)。2020年11月，上海房產(chǎn)交易中心下發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的通知》，明確要求，從2020年12月15日起，房產(chǎn)中介及網(wǎng)站在發(fā)布存量房房源信息時要明確表示房源編號及二維碼，做到明碼售房。

△圖源：央視財經(jīng)

根據(jù)文件要求，在中介機構(gòu)發(fā)布二手房信息之前，必須收集房源信息并交由監(jiān)管部門進行審核。經(jīng)核驗通過后，房源將獲得自己的房源編號及二維碼，消費者可以掃碼查看房子的各項具體信息。

成都法拍房限購 二手房將有參考價

為促進二手住房市場信息透明、理性交易，深圳市住房和建設(shè)局2月8日發(fā)布有關(guān)建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知，以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元，發(fā)布全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。

繼深圳之后，四川成都也將建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制。22日，成都市發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，《通知》從強化住宅用地供應(yīng)管理、深化房價地價聯(lián)動機制、加大住房保障力度、加強住房交易管理、嚴格金融審慎監(jiān)管、加強市場秩序監(jiān)管、落實調(diào)控主體責任等七個方面提出了16條具體措施。即日起執(zhí)行。

△圖源：央視財經(jīng)

除了將建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制，成都還將法拍房納入限購，法拍房購房者應(yīng)符合成都市住房限購、限售政策；登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的項目，所購商品住房限售期由3年延長到5年。

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