今年樓市“金三銀四”能否到來？

來源：智能家居時間：2021-03-24 17:42

不管對于任何一個行業(yè)來說，基本上都存在著“金三銀四”的定律，找工作也好，樓市也罷，基本上每年都會迎來一個小的高潮。

平心而論，城市群的吸虹效應一直存在，且處于擴大趨勢，如果要說更加直白一點的話，那就是越是調(diào)控的城市越受歡迎，有的城市即使調(diào)控加碼，房子依然很搶手，就像之前的“萬人搖”，不能否認的是很搶手。

與之相對比的則是一些城市瘋狂的去庫存，以鄭州石家莊青島等城市為例，當前的房價和2017年相比，降幅已經(jīng)達到了10%，連很多當?shù)厝硕记撇簧希透鼊e提外地人了。

如今三月已經(jīng)過半，即將迎來4月份，那么，金三銀四能否到來呢？

從目前的調(diào)控趨勢來看，小編個人認為金三銀四的行情大概率不會到來，或者說是帶有很大水分的金三銀四。

目前一線城市調(diào)控密集出臺，比如廣州，為防止經(jīng)營貸、消費貸等信貸資金違規(guī)流入樓市，廣州多家銀行加強了首付資金溯源力度。有銀行要求“對于直系親屬轉(zhuǎn)入的資金，需提供直系親屬近半年流水；若親屬半年前已持有可直接認定；若斷續(xù)存入的，需核實為合理收入所得”。

再比如上海中考政策的出臺，3月16日，上海市教委發(fā)布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》，其中，最值得關(guān)注的莫過于“名額分配綜合評價錄取”制度，名額分配錄取將合計占市實驗性示范性高中招生總計劃的50%-65%。

再加上之前的深圳二手房指導價等等，都可以看出各大城市對于房價調(diào)控的決心，房價下跌，可以；房價上漲，炒房，絕不可以！

如今很多人都在觀望，期待著房價能夠跌一點，但事實證明，房價下跌確實有，但只是個別的少數(shù)，基本上以后的房價在房住不炒的前提下，想要上漲就很難了！

因此，小編覺得2021年整年的樓市應該不會太過火熱，尤其是一線城市，相較于沒怎么出臺相關(guān)政策的三四五線城市，一線樓市的房價雖然還未到天花板，但也基本上差不多了，如果是剛需的你，能力足夠的話，能買還是盡量買吧，時間不等人！