2021上海最新“學(xué)區(qū)”劃片落定,新交付可售新盤都有哪些?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-22 16:02

“昔孟母，擇鄰處。”孟母三遷的故事膾炙人口，成為論述學(xué)區(qū)房重要性的遠(yuǎn)古典范。

當(dāng)下很多家庭，都在上演現(xiàn)代版“孟母三遷”：幼兒園、幼升小、小升初。幾乎是每到一個(gè)階段，就要搬一次家?！灰尯⒆虞斣谄鹋芫€上”，于是，從上幼兒園開始，父母?jìng)儽憬g盡腦汁、未雨綢繆。

上海每年3月份官宣當(dāng)年度最新學(xué)區(qū)劃片，就更受廣大購(gòu)房家庭關(guān)注。

3個(gè)前灘新盤，今年不對(duì)口華二

對(duì)口好學(xué)區(qū)，早已經(jīng)成為了新盤銷售的“殺手锏”。

最為典型的案例就是浦東前灘板塊的華師大二附中前灘學(xué)校。近些年，“華二”幾乎成了前灘的代名詞，買前灘就是為了孩子上“華二”成為不少購(gòu)房家長(zhǎng)的心聲。

根據(jù)最新公示的學(xué)區(qū)范圍，今年華師大二附中前灘學(xué)校，對(duì)口信息已經(jīng)同步更新，華二前灘學(xué)校對(duì)口前灘小區(qū)合計(jì)11個(gè)。

值得關(guān)注的是，前灘板塊2020年開盤的4個(gè)項(xiàng)目，僅有已交房的三湘印象名邸被劃入招生范圍；東方惠禮、浦江海德、尚峰名邸，都不在對(duì)口范圍里。

新小區(qū)學(xué)區(qū)官宣猶如“打開盲盒”

只要去看過(guò)新盤項(xiàng)目，或多或少在售樓處里聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣一句話：“新房不承諾學(xué)區(qū)，一切以交房后教育部門劃分公示為準(zhǔn)?！?/p>

因此，新盤對(duì)口學(xué)區(qū)總會(huì)有不確定性。不少網(wǎng)友說(shuō)，2021年新交付的商品房小區(qū)，對(duì)口學(xué)區(qū)正式官宣，猶如“打開盲盒”，有驚有喜。

比如，去年開盤、今年底交付的森蘭星河灣，在此次正式確認(rèn)對(duì)口明珠森蘭小學(xué)。陽(yáng)明花園對(duì)口外高橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)。而在去年交房的九廬，對(duì)口的是昌邑小學(xué)+東昌南校。

普陀光新的寶華城市之星去年對(duì)口的是光新學(xué)校，但今年對(duì)口小學(xué)換到了普陀區(qū)內(nèi)不錯(cuò)的中山北路第一小學(xué)。

寶山區(qū)也有不少好學(xué)校。上海長(zhǎng)灘一期、二期，對(duì)口寶山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。今年仍在售的四季都會(huì)，對(duì)口上師大附屬寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校；華潤(rùn)卓越玲瓏悅府對(duì)口上海世外教育附屬美蘭湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校。經(jīng)緯學(xué)府陽(yáng)光則對(duì)口九年制的上師大附屬經(jīng)緯實(shí)驗(yàn)學(xué)校；萬(wàn)科啟宸、招商主城、中建閱瀾山“三兄弟”今年全部對(duì)口上外附屬寶山雙語(yǔ)學(xué)校。

青浦區(qū)徐涇板塊比較熱的項(xiàng)目，如萬(wàn)科天空之城對(duì)口尚鴻小學(xué)、中核錦悅府對(duì)口徐涇第一小學(xué)、第二小學(xué)。

上海70個(gè)在售新盤最新對(duì)口學(xué)區(qū)

就在上周，上海16區(qū)集中發(fā)布2020年公立小學(xué)、初中對(duì)口學(xué)區(qū)劃片范圍，孩子處于幼升小、小升初階段的家長(zhǎng)們尤其關(guān)注。

在本輪上海發(fā)布官方公布的學(xué)區(qū)名單中，我們也看到了很多熟悉的新盤項(xiàng)目，特地整理出其中一部分名單，共約70個(gè)，目前是現(xiàn)房在售/可售狀態(tài)，供有需要的購(gòu)房朋友們參考。

需要提醒的是，今年各區(qū)入學(xué)政策細(xì)則多，購(gòu)房學(xué)區(qū)房尤其需要理性。在購(gòu)買所謂的“學(xué)區(qū)房”不能輕信開發(fā)商或銷售隨口承諾，應(yīng)該是要等現(xiàn)房交付后，當(dāng)年度教育部門劃定片區(qū)而定，以免引起不必要的購(gòu)房糾紛。

上海70在售新盤對(duì)口學(xué)區(qū)