禹洲集團(tuán)：預(yù)期2020年財(cái)年綜合純利顯著下降

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-22 10:49

??3月21日，禹洲集團(tuán)(01628.HK)公告，根據(jù)對(duì)集團(tuán)截至2020年12月31日止年度未經(jīng)審核管理賬目的初步審閱，預(yù)期與截至2019年12月31日止年度相比，集團(tuán)于本年度的綜合純利將顯著下降。

??根據(jù)集團(tuán)于本年度的未經(jīng)審核管理賬目，經(jīng)計(jì)及集團(tuán)的整體營(yíng)運(yùn)表現(xiàn)及穩(wěn)健的現(xiàn)金流，董事會(huì)預(yù)期本年度的每股股息總額將不會(huì)低于2019年(即每股股份33港仙，不包括特別股息)。由于遞延利潤(rùn)預(yù)期將在2021年確認(rèn)，董事會(huì)亦預(yù)期2021年的股息將不會(huì)低于本年度。倘公司采納以股代息計(jì)劃，公司控股股東林龍安先生及郭英蘭女士預(yù)期將選擇以代息股份的形式收取全部股息，說明彼等對(duì)本集團(tuán)整體發(fā)展前景及發(fā)展?jié)摿Φ男判摹?/p>

??董事會(huì)認(rèn)為，集團(tuán)的整體營(yíng)運(yùn)表現(xiàn)良好及集團(tuán)現(xiàn)金流穩(wěn)健。集團(tuán)的整體營(yíng)運(yùn)表現(xiàn)及現(xiàn)金流并無受到收入及利潤(rùn)遞延確認(rèn)的影響。

??根據(jù)集團(tuán)的本年度未經(jīng)審核管理賬目，于2020年12月31日，集團(tuán)的綜合合約負(fù)債(指收款金額或由本集團(tuán)交付物業(yè)前預(yù)收客戶款項(xiàng))約為人民幣223.7億元，連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的合約負(fù)債總額分別約為人民幣376.7億元及人民幣119.3億元。

??董事會(huì)認(rèn)為與該等合約負(fù)債相對(duì)應(yīng)的大部分已預(yù)售物業(yè)項(xiàng)目將于未來兩年內(nèi)交付。集團(tuán)(包括其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司)于本年度的物業(yè)合約銷售總額約人民幣1,049.7億元，較截至2019年12月31日止年度增長(zhǎng)39.74%。董事會(huì)對(duì)集團(tuán)未來長(zhǎng)期發(fā)展仍保持樂觀。

??利潤(rùn)下降主要由于受新冠病毒疫情影響，若干物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度及物業(yè)交付有所延期，導(dǎo)致收入及利潤(rùn)遞延確認(rèn)；及集團(tuán)的毛利率減少，原因是一些國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控措施導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目的售價(jià)低于預(yù)期。