深圳:加強(qiáng)購(gòu)房人資格審查,違法違規(guī)購(gòu)房可能移送公安機(jī)關(guān)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-16 09:44

3月15日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品住房購(gòu)房資格審查和管理的通知》政策解讀。

深圳市住建局于1月23日晚發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品住房購(gòu)房資格審查和管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），通知明確購(gòu)房意向登記管理、嚴(yán)格審查購(gòu)房人資格、嚴(yán)格履行告知義務(wù)和嚴(yán)厲打擊違規(guī)行為等。

深圳市住建局指出，加強(qiáng)住房限購(gòu)資格審核和管理主要是為了貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，加大對(duì)違規(guī)行為的打擊力度，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的重要舉措。

在加強(qiáng)購(gòu)房人資格審查管理方面，包括要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房人的身份證明、戶(hù)籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料，以及購(gòu)房人社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅清單材料、收入證明、征信報(bào)告、購(gòu)房款來(lái)源、近一年及以上的銀行流水單、購(gòu)房人收入狀況等，進(jìn)行嚴(yán)格核查；對(duì)于發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)購(gòu)房的，還要求拒絕其購(gòu)房申請(qǐng)，并報(bào)告轄區(qū)住建部門(mén)。

深圳市住建局表示，對(duì)于弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況、提供虛假證明材料等情況的，予以及時(shí)查處。處理措施包括停止使用購(gòu)房意向登記系統(tǒng)及合同網(wǎng)簽系統(tǒng)、停止購(gòu)買(mǎi)或承租保障性住房和人才住房、取消保障性住房和人才住房輪候資格、停止住房公積金貸款，并對(duì)此類(lèi)違法違規(guī)失信行為進(jìn)行聯(lián)合懲戒，涉嫌違反治安管理法律法規(guī)的，依法移送公安機(jī)關(guān)處理；對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等機(jī)構(gòu)向違法違規(guī)購(gòu)房行為人提供服務(wù)和便利的，由住房建設(shè)等部門(mén)依法查處。

在此次政策發(fā)布之前，1月22日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了對(duì)12名涉嫌違規(guī)申購(gòu)商品住房人員的處理情況。深圳市住建局表示，其會(huì)同南山區(qū)住建局等單位對(duì)華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期認(rèn)購(gòu)人的購(gòu)房資格、購(gòu)房資金來(lái)源、流水等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。經(jīng)核，有12人存在隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料及資金流水記錄等情況。

此外，1月19日，深圳對(duì)2020年7月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》進(jìn)行細(xì)化。其中明確：居民家庭購(gòu)買(mǎi)的商品房，只能登記在具有購(gòu)房資格的家庭成員名下。這意味著，家庭購(gòu)買(mǎi)商品房，原來(lái)聯(lián)合購(gòu)房只要求一人有名額，其他聯(lián)名人無(wú)購(gòu)房資格也可以聯(lián)名登記。但現(xiàn)在所有聯(lián)名的人都需要有購(gòu)房資格。

深圳市住建局此前表示，將堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”，會(huì)同相關(guān)部門(mén)抓緊完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管制度，進(jìn)一步加大對(duì)違反誠(chéng)信原則、弄虛作假購(gòu)房人的懲戒力度；進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售和交易管理，嚴(yán)厲打擊各類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。

來(lái)源：澎湃新聞