買房子時(shí)，但凡買主聽(tīng)到“贈(zèng)送面積”時(shí)，大多會(huì)兩眼發(fā)亮，心花怒放。事實(shí)上，對(duì)于開(kāi)發(fā)商所謂的“贈(zèng)送面積”有許多是國(guó)家規(guī)定的無(wú)面積。其中包括：入戶花園和未封閉陽(yáng)臺(tái)算一半面積；全部贈(zèng)送露臺(tái)；地下室凈高達(dá)2.1m才算面積，低于2.1m不算面積。

也有普通買房時(shí)最常見(jiàn)的“漂窗”和“閣樓”等面積贈(zèng)送，本身就屬于購(gòu)房者自己：對(duì)于飄窗來(lái)說(shuō)，凸窗不落地算不算面積，飄窗凈高超過(guò)2.1m算面積，凈高低于2.1m算面積；閣樓凈高超過(guò)2.1m的部分算面積，不滿不算面積。

看過(guò)上面這些區(qū)域嗎？事實(shí)上，開(kāi)發(fā)商遠(yuǎn)比普通購(gòu)房者聰明得多，以上這些區(qū)域本來(lái)就是您的，不需要開(kāi)發(fā)商送。然而，經(jīng)開(kāi)發(fā)商如此推敲，您的房屋與同質(zhì)量、無(wú)贈(zèng)送面積的房屋相比，價(jià)格卻有了不小的提高，這就是所謂的開(kāi)發(fā)商不“請(qǐng)客”，還讓您“花錢買”。

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